Actualidad
Los cambios de Enjoy: los planos que marcan las últimas modificaciones de la empresa casinera en Pucón
La DOM aprobó y entregó un permiso de construcción, en abril de 2020 para un proyecto que incluía estacionamientos subterráneos y dos pisos para un hotel 5 estrellas. Pero la obra fue disminuida formalmente en junio de este año a solo una sala de juegos. Los detalles de las variaciones de la construcción y el sustento jurídico que las posibilitaron en el siguiente reportaje de La Voz…
Bastante agua ha pasado bajo el puente desde que en junio de 2018 la Superintendencia de Casinos y Juegos (SCJ) entregara el permiso a Enjoy para que opere el casino de Pucón por 15 años a partir de 2020. Todo esto a cambio de un jugoso impuesto anual para la municipalidad local que sobrepasaba los $3.000 millones al año. Pero las cosas se enredaron y luego de una serie de recursos judiciales y un cambio de ubicación, Enjoy solo depende ahora de la decisión que debe tomar el consejo resolutivo de la SCJ respecto a la última modificación realizada al proyecto.
Pero mientras eso sucede y ya con un rechazo del mismo consejo, la empresa busca la aprobación de la entidad reguladora y en paralelo continúa con la construcción de lo que pretende sea su sala de juegos. Pero qué es lo que planea construir la compañía y más que eso, a qué se comprometió cuando realizó el cambio de ubicación. La Voz… tuvo acceso a los planos del proyecto original, posterior al cambio de ubicación y también de lo que se está actualmente construyendo en la manzana donde alguna vez se ubicó el magnífico y destruído Hotel del Lago. Y las diferencias son notables.
Pero para entender el proyecto, posterior al cambio de la ubicación original (a un costado del Gran Hotel Pucón), hay que remitirse al informe de la SCJ y al acta del consejo resolutivo que posibilitó el mover el edificio a la manzana comprendida por las calles Holzapfel, Palguín, Pedro de Valdivia y Ansorena. En el informe de diciembre de 2019, la SCJ informa al consejo resolutivo que los planes de la empresa son cambiar de ubicación el proyecto y se comprometían con algunas propuestas que, a juicio de la compañía, le darían mayor realce a la edificación. Una de ellas era un estacionamiento subterráneo con capacidad para 120 vehículos. Esto, junto a otros ítems, fue marcado como “obras complementarias” comprometidas por la empresa.
Pero además de eso Enjoy también se comprometía a materializar “obras complementarias futuras” que, aclaraban, no estaban incluídas en la modificación. Entre ellas la edificación de un segundo hotel en dos pisos sobre la sala de juegos principal. Es decir, la empresa tomaba una especie de compromiso a futuro para materializar un hotel 5 estrellas destinados sus clientes VIP. En todo caso, siempre aclararon que esto no estaba comprometido en el proyecto presentado en la SCJ.
“Mediante carta CDL/041 de 9 de diciembre de 2019, la sociedad Casino del Lago S.A. complementó la información de su solicitud de modificación del proyecto ingresada el 25 de septiembre del mismo año, comunicando que en el futuro la sociedad contempla solicitar una modificación consistente en la construcción de un segundo hotel sobre el casino (hotel adicional que no está incluido en las obras complementarias comprometidas en el proyecto integral autorizado a Casino del Lago S.A.)”, se lee en el informe, el que agrega: “La sociedad indicó que este segundo hotel tendrá aprox. 2.343 m2, será de categoría 5 estrellas, de 62 habitaciones, distribuidas en dos niveles (3° y 4°) de 31 habitaciones. Las habitaciones estarán separadas en dos conjuntos, uno con vista al lago Villarrica y otro con vista a la Plaza de Armas. El segundo hotel está proyectado para satisfacer la demanda de los clientes VIP del casino. Será complementado con un restaurante, dos salas de cine y una placa comercial conectada con calles Ansorena y Pedro de Valdivia”.
Pero, ¿hasta donde la promesa del hotel 5 estrellas fue solo una idea casi efímera como lo plantean desde la empresa? Sobre eso hay una clara señal que, en algún momento, el asunto del cinco estrellas fue algo más que una idea planteada a futuro. Se trata del permiso de edificación que la Dirección de Obras Municipales (DOM) le entregó a la empresa el 30 de abril de 2020. Acá, como lo demuestran los planos adjuntados al final de esta nota, se incluía el estacionamiento subterráneo y los dos pisos destinados a un hotel 5 estrellas. La idea, al menos, estuvo en los papeles y en un permiso de edificación aprobado por la DOM.
Pero el asunto cambia a principios de este año cuando Enjoy ingresa una modificación estructural proyecto autorizado en la DOM y saca de cuajo el estacionamiento subterráneo y también los dos pisos del 5 estrellas. Es decir, pasa de una obra autorizada de 10.689 mts2 a otra de 3.664 mts2. O sea, 7.025 mts2 menos de edificación. Algo no menor por cierto.
En todo caso, el punto es que si bien el tema del hotel 5 estrellas estaba —de alguna forma— como un compromiso a futuro y no como una obra complementaria que se debía materializar al momento de poner en marcha el centro de juegos; sí estuvo aprobada formalmente por la DOM y, por cierto, fue parte de la propuesta general que la empresa hizo en su momento a la SCJ para obtener la luz verde para el cambio de ubicación. ¿Qué sucederá? Por ahora solo resta saber la resolución del consejo resolutivo de la SCJ, pero no existe una fecha clara para que el grupo se reúna y defina. Hay un problema (uno más). No existe claridad sobre quién debe representar a la región (y a la comuna) ante la autoridad regulatoria. Esto, por el cambio de régimen administrativo en las regiones, luego de la elección de gobernadores. Por lo mismo, se está a la espera de un pronunciamiento oficial en torno a si el representante formal es el delegado presidencial, Víctor Manoli o el gobernador, Luciano Rivas. Es decir, falta que corra algo de agua bajo el puente. Mientras, la empresa corre contra el tiempo para tener la sala de juegos operativa para la temporada de verano que viene, aunque en rigor tienen plazo hasta abril para terminar la obra.
Los planos del proyecto aprobado por la DOM en abril de 2020
Plano nivel menos 1 estacionamientos (puedes bajarlo en PDF haciendo click en la imagen)
Plano nivel sala de juegos (puedes bajarlo en PDF haciendo click en la imagen)
Plano primer piso habitaciones de hotel 5 estrellas (puedes bajarlo en PDF haciendo click en la imagen)
Plano segundo piso habitaciones de hotel 5 estrellas (puedes bajarlo en PDF haciendo click en la imagen)
El plano de la modificación al proyecto aprobada en junio de 2021
(Puedes bajarlo en PDF haciendo click en la imagen)
Documentación clave
También te dejamos los link a los documentos clave que explican el proceso de modificación.
— Informe de la SCJ al consejo resolutivo del organismo sobre la modificación de la ubicación del proyecto original.
— Acta del consejo resolutivo de la SCJ sobre la modificación de la ubicación del proyecto original.
— Resolución de la SCJ que autoriza modificación del proyecto original.
— Acta del consejo resolutivo que rechaza la modificación a la modificación del proyecto original.
Actualidad
Fiscalía y municipalidad de Pucón inician arremetida judicial en contra de la denominada “banda del chivo”
El jefe local del Ministerio Público local, Jorge Calderara, pidió audiencia para formalizar cargos a ocho personas, quienes han sido denunciadas por actos reñidos con la moral realizados en las calles del casco histórico de la comuna. Uno de ellos ya está en prisión preventiva por un robo cometido en la madrugada de este martes en un local del centro.
La verdad es que han sido noticia, prácticamente, durante todo el verano. Denuncias por ataques en restaurantes, acciones que ofenden la moral (como defecar y tener sexo en la calle) y, últimamente, maltrato animal por los eventuales daños en contra de un chivo que pasean en un carro de supermercado y un perro que pintaron con spray. Se trata del grupo de indigentes que pernoctan y deambula en calles y sitios céntricos de Pucón. Y en las últimas semanas se han gestado una serie de movimientos a nivel de tribunales con el objetivo de plantear alguna solución para este grupo (la “banda del chivo” por el caprino que poseen) del que se han quejado turistas, comerciantes, vecinos y autoridades. Y esto pasa, inicialmente, por una querella que puso la municipalidad por maltrato animal y ofensas al pudor. Pero no es lo único el fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, anunció que solicitó una audiencia de formalización de cargos por los mismos delitos en contra de ocho personas. Es decir, prácticamente, la totalidad de la banda. También la concejala Verónica Castillo ya había realizado una denuncia en Carabineros a mediados de marzo.
“Es un grupo de personas que durante los meses de enero, febrero y marzo se han dedicado a realizar desórdenes públicos en distintos puntos de nuestra comuna. Estas personas que se denominan en situación de calle y que han sido vistas por muchas personas realizando conductas ofensivas, ya sea orinando o defecando en presencia de todas las personas que transitan por el sector céntrico de Pucón dañando algunos locales comerciales o recintos bancarios y llevando entre ellos animales que han maltratado, entre ellos un animal caprino y un perro y efectuando distintas conductas como el amenazar a algunos transeúntes”, sostuvo Calderara.
El abogado persecutor agregó: “Todo ello ha llevado a que la fiscalía de Chile presentara un escrito solicitando audiencia de formalización en contra del imputado Patricio Alarcón y para siete personas más que forman parte de este grupo pidiendo al juez de garantía que fije una audiencia para formular cargos por distintos delitos. Dentro de ellos están desórdenes públicos, maltrato animal, ofensas al pudor, daños simples, amenazas, estafas a un local comercial y todo ello con la finalidad de pedir las medidas cautelares necesarias para que estas personas dejen de realizar estas conductas”.
Patricio Alarcón, quien estará como imputado en esta querella y parte del grupo, ya está detenido y en prisión preventiva. Esto, por un robo ocurrido la madrugada de este martes en el local Lomos y Tuercas del centro de la comuna. Alarcón fue detenido por Carabineros, junto a Martín Durán. Según se supo, una llamada anónima alertó a los uniformados de un robo de un celular en las afueras de la municipalidad. La llamada considerada como “cazabobos” no consiguió su objetivo, y los carabineros pudieron percatarse del robo en el local. El botín conseguido por los delincuentes constaba de algo de dinero, un computador y botellas de alcohol.
Actualidad
Largas esperas en paso Mamuil Malal marcan Semana Santa en la zona: cierre a las 17 hrs. es todo un problema
Opiniones cruzadas en torno a la responsabilidad de la decisión de bajar el horario genera incertidumbre. Ocupación hotelera fue a la baja.
Cuando pasaron algunas horas después de Semana Santa, los gremios y autoridades sacan sus cuentas. Y algunas de ellas no son muy alegres. Uno de los mayores problemas y complicaciones que presentó la zona fueron las largas filas —y muchas horas de espera— para ingresar o salir de Chile por el paso Mamuil Malal, situación que se potenció con el temprano cierre del paso. Esto, porque desde marzo sólo se puede cruzar la cordillera hasta las 17 horas y no hasta las 20 hrs. como lo fue en verano. Y pese a los oficios de la municipalidad y al reclamo de los gremios turísticos para cambiar la disposición, el hecho es que el horario de las cinco de la tarde como tope se mantendrá por un tiempo indeterminado.
“Durante varios años se ha estado trabajando para lograr tener el paso fronterizo Mamuil Malal abierto, incluso, hasta las 12 de la noche en período de verano; de tal manera que el corredor turístico se convierta en una potente vía de ingreso y salida de turistas. Esta medida va absolutamente al contrario de todo lo que se había estado trabajando para alargar la jornada y ahora, finalmente, se restringe la jornada”, argumentó Julio Pablaza, presidente de la Cámara de Turismo de Pucón.
Sobre la crisis de este fin de semana que pasó, el dirigente gremial agregó: “Este fin de Semana Santa hubo un tremendo impacto negativo al turismo. Hubo muchos turistas que no pudieron cruzar y que finalmente se quedaron en Argentina. Hubo personas que perdieron sus reservas y dejaron de visitar nuestro destino. Y no sólo se afecta a las comunas de Pucón, Curarrehue y Villarrica. Esto afecta a la región completa”.
El punto es que la municipalidad, a través del Administrador Carlos Olave, ofició al delegado presidencial, José Montalva, para que pueda gestionar un cierre más tarde. Desde la delegación presidencial señalaron que el problema del cierre está relacionado directamente a una decisión de la administración aduanera argentina y que no depende de Chile el asunto. Posición que se contrapone con lo que sostiene el mismo Olave, quien cruzó hacia Argentina el fin de semana y en el lado trasandino consultó y la respuesta, según él, es que el problema es un asunto chileno.
“Pasé y consulté en la aduana argentina y me señalaron que de parte de Chile habían determinado el horario. Eso me llama la atención y no sé quién está coordinando el cierre más temprano en este momento. Hay una contradicción porque ellos (los argentinos) se habían ajustado al horario que determinó Chile”, explicó Olave.
Baja en las visitas
Sobre el tema de la ocupación hotelera en el fin de semana santo, el presidente de la Cámara de Turismo, Julio Pablaza, sostuvo que hubo cifras dispares entre Pucón centro y el más periférico o rural. Con todo, los números no fueron buenos y las cifras fueron bajas en relación a años anteriores. Pero más allá de eso, el dirigente gremial, nuevamente, pone énfasis en los problemas que presenta el destino cuando aumenta la demanda.
“Lo importante es qué presentamos en Semana Santa. Qué logramos mostrar a nuestros turistas que llegaron. Finalmente qué tenemos: no funcionó la conificación y tuvimos tacos hasta el cruce a Curarrehue. Son dos o tres kilómetros de congestión para llegar a Pucón, sumado a lo que se demoraron en la aduana (los que venían desde Argentina). Por supuesto que las quejas fueron variadas y múltiples y no presentamos nuestra mejor cara”, sostuvo Pablaza, quien agregó: “El destino debe tener una actitud al turismo. Tiene que estar siempre un paso antes de lo que viene y ver cómo vamos a presentarnos de la mejor manera a los turistas y visitantes. Esto lo tiene que hacer el municipio y los gremios. tenemos que estar atentos a todas estas variables. Creo que quedamos al debe y aún habiendo un buen clima en Semana Santa tuvimos una baja ocupación”.
Actualidad
Historia repetida en Pucón: PDI captura a prófugo que era buscado por falsificación de dinero e infracción a la Ley de Armas
El hombre llevaba cerca de dos años en la comuna, hacía una vida normal y residía en un exclusivo condominio. Estaba condenado a más de cinco años en un caso denominado como “casa de papel chilena”. Es el cuarto caso conocido de un evadido de la justicia que es capturado en la comuna desde 2018.
Pareciera ser que de un tiempo a esta parte hay delincuentes prófugos de la justicia que tienen cierta predilección por ocultarse en Pucón. Pasó en 2018 con un CNI, en 2020 con un participante de uno de los denominados “robo del siglo”; y este verano con un connotado asesino. Y ahora, con uno de los miembros de la —motejada por los medios a raíz de la serie de Netflix española— “casa de papel chilena”. Se trata de Pablo Mallanes Calfucura, quien fue detenido la mañana de este lunes por funcionarios de la PDI, Bicrim Villarrica, en las calles de Pucón. Mallanes estaba prófugo con una condena de cinco años y un día por falsificación de billetes e infracción a la Ley de Armas.
Según los antecedentes recopilados por este medio, el hombre residía junto a su familia en un exclusivo condominio en Pucón y mantenía actividades normales dentro de la comuna. Es decir, salía de compras, de paseo y hacía deporte, entre otras cosas. Eso, hasta que llamó la atención de los investigadores de la PDI de Villarrica; quienes realizaron un seguimiento por más de cuatro meses y lograron su captura este lunes pasadas las ocho de la mañana, mientras dejaba a sus hijos en un colegio de la comuna; según señalaron testigos que a esa hora se desplazaban por el lugar y se percataron del operativo policial que se gestaba en ese momento.
El subprefecto Yerko Araya, jefe de la Bicrim Villarrica, indicó que el detenido mantenía cuatro órdenes de detención vigentes, una por el delito de apropiación indebida, y las restantes por los delitos reiterados de falsificación de billetes e infracción Ley de Armas.
“Eludía la justicia manteniéndose en la clandestinidad en un domicilio de un barrio residencial exclusivo de la comuna de Pucón. Al ser detenido, además, se da cuenta a la Fiscalía de Flagrancia por el delito de Infracción a la Ley 18.290 por conducir un vehículo con licencia de conducir falsa”, sostuvo Araya.
Tal como lo señaló el oficial, al momento de su detención, Mallanes presentó una licencia de conducir falsificada, por lo que le fue agregado el cargo de falsificación de instrumento público. Así lo señala el fiscal Carlos Hoffmann, quien controló la detención del hasta hoy prófugo.
“El imputado contaba con sendas órdenes de detención y además fue sorprendido conduciendo un vehículo con una licencia para conducir falsificada a nombre de otra persona por lo que la fiscalía local de Pucón formalizó investigación por delitos tipificados en la Ley de Tránsito que dicen relación con la falsificación de la licencia y también por la usurpación de identidad, toda vez que la licencia que tenía su fotografía, tenía el nombre de otra persona con domicilio en la región metropolitana”, explicó Hoffmann, quien agregó que el juez de Pucón ordenó que Mallanes ingresara a cumplir las condenas que mantenía por más de cinco años de cárcel.
la historia de la “casa de papel chilena”
La historia del denominado caso de “la casa de papel chilena” dice que en mayo de 2018, Carabineros detuvo a cuatro personas, entre ellas, su líder identificado como Pablo Mallanes Calfucura, por los delitos de tráfico de armas y falsificación de dinero en la región Metropolitana. Las diligencias denominadas “Operación Casa de Papel”, lograron las detenciones tras el allanamiento de varios inmuebles de las comunas de Maipú, Puente Alto, Santiago, San Bernardo y Lampa.
Allí, se incautaron dos pistolas calibre 9 mm., una pistola a fogueo, una pistola calibre 40 mm. un maletín para pistola con encargo por robo, 25 cartuchos, dos cargadores y un vehículo Station Wagon con encargo por robo. Asimismo, se decomisaron más de $18 millones en efectivo, $120 mil en dinero falsificado y 64 monedas de $500 falsificadas. Además de instrumentos para la fabricación de billetes y monedas falsas como computadores, impresoras y papel de impresión.Mallanes se encontraba cumpliendo arresto domiciliario nocturno, cuando en febrero de 2021, el 5° Tribunal Oral en lo Penal de Santiago lo condenó a 5 años y un día presidio por tráfico ilegal de armas de fuego. Sin embargo, evadiendo todo control, se fugó. Eso hasta este lunes cuando fue detenido por la PDI en Pucón.
