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Peter Leatherbee, gerente general de Andacor y licitación del centro de montaña: “Queremos tener la mejor calidad posible en el destino”
El ejecutivo, tercera generación de la familia fundadora de la compañía que controla El Colorado, entre otros sitios de esparcimiento turístico invernal, delineó lo que podría ser el aterrizaje del holding en el Volcán Villarrica si es que logran quedarse con la concesión por los próximos 30 años. Ya van adelantados y, por lo pronto, son los únicos oferentes.
Solo este martes, La Voz… reveló que Andacor S/A —la empresa que controla el centro de esquí El Colorado en la Región Metropolitana— es el único oferente en la licitación que lleva adelante el ministerio de Bienes Nacionales y que entregará un poco más de 285 hectáreas en los faldeos del Volcán Villarrica o Rucapillan para la explotación turística como centro de montaña y también esquí por los próximos 30 años. Peter Leatherbee (42), gerente general de la compañía y tercera generación de la familia fundadora del holding, accedió responder algunas preguntas y proyectar lo que sería este polo de desarrollo en el Parque Nacional Villarrica. Acá los lineamientos de lo que podría ser el futuro centro de montaña de Pucón.
— ¿Qué los motiva, más allá de la posibilidad de hacer un buen negocio, invertir en la zona?
“La verdad es que nosotros tenemos un deber con nuestra patria porque con 72 años de experiencia queremos compartir nuestro conocimiento de desarrollo de montaña y no solo de centro de esquí, sino que de montaña a lo largo del país para ir activando zonas de entretención, de momentos de disfrute en aire puro con familias y amigos; para turistas nacionales y extranjeros. Queremos activar eso a lo largo de la Cordillera de Los Andes que es donde más conocemos con nuestros 72 años de experiencia. Así es que queremos llevar nuestro talento, nuestro conocimiento, nuestra energía y nuestras ganas para poder activar a un sector muy importante en el sur de Chile como es el sector del Volcán Villarrica, Rucapillan; el sector de Pucón que tiene atractivos turísticos y de deporte aventura muy importantes, muy bonitas y que se pueden desarrollar de muy buena forma en la medida que uno lo haga de forma sustentable e incluya a distintos actores de la comunidad local que permita democratizar y compartir el desarrollo del deporte aventura en ese sector. Entonces nos motiva poder ayudar, también, a que la mayor cantidad de personas posibles les pueda ir mejor, tengan un mejor estilo de vida y tengan más capacidad de poder elegir su destino a futuro”.
–— ¿Qué tipo de proyecto planean realizar en el centro de montaña?
“La idea es tener un proyecto que funcione el año completo, que funcione no solo cuando el volcán esté blanco, sino que también cuando esté de otros colores: café, verde, amarillo y que tenga un espacio de año completo; no solo en deslizamiento de pista, pero también con sectores de caminata, de descanso, picnic, pistas de biciletas y muchas otras actividades; todas las que sean compatibles con el sector y que enaltezcan y que refuercen el cuidado de un lugar tan maravilloso como es el volcán. La idea es tener actividades el año completo y que se pueda disfrutar al aire libre de forma sustentable, cuidando la montaña, en este caso cuidando al volcán”.
— ¿Cuánta es la inversión proyectada inicialmente y en el período de 30 años que dura la concesión?
“La idea es poder tener una alta reinversión. Entonces que la inversión venga del propio desarrollo turístico del sector, como lo hemos hecho en los 72 años de experiencia en que hemos reinvertido el 70% anualmente que es lo que se requiere en la montaña. Más que el compromiso de la inversión inicial va a ser la reinversión que vamos a poder hacer una eventual concesión de 30 años. Viene una parte muy importante y ese monto se podrá definir en la medida que se vaya desarrollando mancomunadamente con los distintos actores locales y distintos apoyos que podamos recibir, tanto de privados como del sector público para levantar y desarrollar el sector del Volcán Rucapillan de forma efectiva y buena para todo el sector”.
— Además de las instalaciones propias de un centro de esquí, ¿qué otras inversiones planean realizar en el lugar? ¿Inmobiliarias, hoteleras, equipamiento, etc.?
“Estamos analizando qué tipo de implementación y servicio habría que hacer y para eso estamos haciendo un levantamiento en el sector, pero haremos todos los servicios que el sector necesite para poder tener un buen destino; un destino que funcione el año completo. Y si es que hay algún tipo de desarrollo inmobiliario, infraestructura o de servicio, claramente lo intentaremos empujar y sacar adelante en la medida que el mismo servicio lo permita y lo necesite; así es que todas las opciones están abiertas para analizar, mirar y que, según su mérito, podamos realizar nosotros”.
— ¿Qué potencialidades y problemas ven al invertir en un volcán activo (el más activo de Chile) como el Villarrica? ¿Cómo manejan la variable de posibles erupciones para analizar la inversión?
“Estábamos viendo los planos (de riesgo volcánico) de Sernageomin para ver por dónde van los sectores de mayor riesgo del volcán y la historia es la que mejor nos puede ayudar. Eso no garantiza, en todo caso, que pueda correr la lava por lugares distintos. No obstante hemos estado viendo qué tipo de inversiones se pueden hacer, que se puedan rescatar o se puedan proteger lo más posible frente a eventuales cambios en el correr de la lava o se puedan sacar rápidamente una vez que se vea que el volcán está en alerta color amarillo o rojo. Son cosas que estamos analizando, justamente, ahora. En ese sentido, es muy difícil poner inversiones grandes y que sean en sectores de medio riesgo porque lógicamente eso destruye cualquier negocio. Así que estamos viendo cómo poder atender ese eventual desafío o problema”.
— ¿A qué estándar podría aspirar el centro de esquí en el volcán bajo su administración?
“Para nosotros la seguridad es fundamental y hemos visto que las instalaciones actuales están bastante por debajo de nuestros requerimientos de seguridad. Entonces, el estándar que podrá ocupar el centro de montaña, porque esto no es solo un centro de esquí, es con un alto nivel de seguridad para lo que es el transporte en andariveles y, obviamente, queremos tener la mejor calidad posible en el destino, pero eso se verá con el tiempo en la medida de que las inversiones se puedan realizar de forma sustentable financieramente hablando. Entonces nosotros aspiramos a tener un lugar, un centro de esquí o un centro de montaña que sea de alto estándar. Que sea apto para personas que quieran venir a disfrutar la montaña de forma segura y entretenida con actividades, principalmente, muy seguras y el resto es como el mismo destino pueda desarrollarse en la medida de que el negocio se pueda ir desarrollando en conjunto con distintos actores del lugar”.
— ¿Cómo evalúa la situación actual del centro de esquí?
“Es un lugar muy desafiante como centro de esquí por distintas situaciones climáticas, por vientos, por temperaturas, cuando precipita; por distintos desafíos que se dan con hielo, con puelche y distintas condiciones que son particulares a esa zona. Lógicamente quisiéramos asegurar lo que es la capacidad de uso con nieve, pero hemos preguntado respecto a la fabricación de nieve y al parecer, por las condiciones, no se puede hacer en ese lugar. Entonces, eso nos lleva a mirar la montaña y al volcán más que como centro de esquí en invierno como un centro de montaña de operación año completo. Eso es fundamental y eso es hacia donde queremos llevar el destino”.
— ¿De adjudicarse la licitación, cómo zanjarán la situación del camino de acceso que en un porcentaje pertenece a privados?
“Justamente hemos estado en conversaciones con muchos actores relevantes, dentro de ellos con privados por donde pasa el camino por el cual se accede al sector del primer andarivel que tiene el acceso del estacionamiento. Ese acceso es fundamental y hemos estado conversando no solo con actores privados, sino que también con distintas entidades del Gobierno, entre ellos la municipalidad. Nos hemos presentado y hemos demostrado nuestro interés por desarrollar el destino de forma conjunta con los actores relevantes que se quieran sumar en este lindo proyecto de poder poner al volcán en el sitial que debería estar y que creemos que hoy está con considerables oportunidades de mejora en cuanto al destino en las cuatro estaciones del año. También con respecto al camino se está en un trabajo desde hace tiempo para poder enrolar el camino de acceso al volcán e idealmente tenerlo con acceso de forma factible para cualquier vehículo y eso requiere que el camino tenga pavimento y que esté bien despejado, obviamente, en invierno; porque o si no se hace un acceso imposible”.
— ¿Han tenido contactos con la comunidad, ya sean autoridades, gremios u otros? ¿En qué tenor ha sido y en qué contexto?
“Hemos estado hablando con los gremios relevantes de la zona que han sido muy generosos en abrir su experiencia y abrir sus ganas y mostrar las ganas de poder trabajar en conjunto con nosotros y hemos estado muy agradecidos de esa apertura de gremios clave en el sector. Así que la verdad es que nosotros venimos con una idea de desarrollar la montaña con la comunidad. Lógicamente eso presentará ciertos desafíos para llegar a consensos, pero creemos que es la única forma en la cual se puede desarrollar y queremos, justamente, ayudar a que el desarrollo económico sea un desarrollo económico sustentable, democrático y que llegue a la mayor cantidad de personas posible. Es decir, no solo nosotros cerrar todo y llevar todo, sino que abrir y compartir eso lo más posible con los actores que quieran sumarse de forma correcta a este desarrollo. Dentro de eso hemos estado hablando de todo lo que son las comunidades locales que tienen distintas formas de desarrollar u ofrecer ciertos artículos o ciertas artesanías locales y queremos, justamente, sumar eso porque creemos que enaltece y hace que el destino sea, incluso, más atractivo de lo que es por la belleza natural que es el volcán y a sus pies el lago. Y eso queremos llevarlo no solo en ese sector, sino que también en los otros destinos que nosotros tenemos a lo largo de Chile para con eso hacer que los extranjeros, principalmente, puedan ver lo increíble que es nuestra cultura nacional”.
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Fiscalía y municipalidad de Pucón inician arremetida judicial en contra de la denominada “banda del chivo”
El jefe local del Ministerio Público local, Jorge Calderara, pidió audiencia para formalizar cargos a ocho personas, quienes han sido denunciadas por actos reñidos con la moral realizados en las calles del casco histórico de la comuna. Uno de ellos ya está en prisión preventiva por un robo cometido en la madrugada de este martes en un local del centro.
La verdad es que han sido noticia, prácticamente, durante todo el verano. Denuncias por ataques en restaurantes, acciones que ofenden la moral (como defecar y tener sexo en la calle) y, últimamente, maltrato animal por los eventuales daños en contra de un chivo que pasean en un carro de supermercado y un perro que pintaron con spray. Se trata del grupo de indigentes que pernoctan y deambula en calles y sitios céntricos de Pucón. Y en las últimas semanas se han gestado una serie de movimientos a nivel de tribunales con el objetivo de plantear alguna solución para este grupo (la “banda del chivo” por el caprino que poseen) del que se han quejado turistas, comerciantes, vecinos y autoridades. Y esto pasa, inicialmente, por una querella que puso la municipalidad por maltrato animal y ofensas al pudor. Pero no es lo único el fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, anunció que solicitó una audiencia de formalización de cargos por los mismos delitos en contra de ocho personas. Es decir, prácticamente, la totalidad de la banda. También la concejala Verónica Castillo ya había realizado una denuncia en Carabineros a mediados de marzo.
“Es un grupo de personas que durante los meses de enero, febrero y marzo se han dedicado a realizar desórdenes públicos en distintos puntos de nuestra comuna. Estas personas que se denominan en situación de calle y que han sido vistas por muchas personas realizando conductas ofensivas, ya sea orinando o defecando en presencia de todas las personas que transitan por el sector céntrico de Pucón dañando algunos locales comerciales o recintos bancarios y llevando entre ellos animales que han maltratado, entre ellos un animal caprino y un perro y efectuando distintas conductas como el amenazar a algunos transeúntes”, sostuvo Calderara.
El abogado persecutor agregó: “Todo ello ha llevado a que la fiscalía de Chile presentara un escrito solicitando audiencia de formalización en contra del imputado Patricio Alarcón y para siete personas más que forman parte de este grupo pidiendo al juez de garantía que fije una audiencia para formular cargos por distintos delitos. Dentro de ellos están desórdenes públicos, maltrato animal, ofensas al pudor, daños simples, amenazas, estafas a un local comercial y todo ello con la finalidad de pedir las medidas cautelares necesarias para que estas personas dejen de realizar estas conductas”.
Patricio Alarcón, quien estará como imputado en esta querella y parte del grupo, ya está detenido y en prisión preventiva. Esto, por un robo ocurrido la madrugada de este martes en el local Lomos y Tuercas del centro de la comuna. Alarcón fue detenido por Carabineros, junto a Martín Durán. Según se supo, una llamada anónima alertó a los uniformados de un robo de un celular en las afueras de la municipalidad. La llamada considerada como “cazabobos” no consiguió su objetivo, y los carabineros pudieron percatarse del robo en el local. El botín conseguido por los delincuentes constaba de algo de dinero, un computador y botellas de alcohol.
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Largas esperas en paso Mamuil Malal marcan Semana Santa en la zona: cierre a las 17 hrs. es todo un problema
Opiniones cruzadas en torno a la responsabilidad de la decisión de bajar el horario genera incertidumbre. Ocupación hotelera fue a la baja.
Cuando pasaron algunas horas después de Semana Santa, los gremios y autoridades sacan sus cuentas. Y algunas de ellas no son muy alegres. Uno de los mayores problemas y complicaciones que presentó la zona fueron las largas filas —y muchas horas de espera— para ingresar o salir de Chile por el paso Mamuil Malal, situación que se potenció con el temprano cierre del paso. Esto, porque desde marzo sólo se puede cruzar la cordillera hasta las 17 horas y no hasta las 20 hrs. como lo fue en verano. Y pese a los oficios de la municipalidad y al reclamo de los gremios turísticos para cambiar la disposición, el hecho es que el horario de las cinco de la tarde como tope se mantendrá por un tiempo indeterminado.
“Durante varios años se ha estado trabajando para lograr tener el paso fronterizo Mamuil Malal abierto, incluso, hasta las 12 de la noche en período de verano; de tal manera que el corredor turístico se convierta en una potente vía de ingreso y salida de turistas. Esta medida va absolutamente al contrario de todo lo que se había estado trabajando para alargar la jornada y ahora, finalmente, se restringe la jornada”, argumentó Julio Pablaza, presidente de la Cámara de Turismo de Pucón.
Sobre la crisis de este fin de semana que pasó, el dirigente gremial agregó: “Este fin de Semana Santa hubo un tremendo impacto negativo al turismo. Hubo muchos turistas que no pudieron cruzar y que finalmente se quedaron en Argentina. Hubo personas que perdieron sus reservas y dejaron de visitar nuestro destino. Y no sólo se afecta a las comunas de Pucón, Curarrehue y Villarrica. Esto afecta a la región completa”.
El punto es que la municipalidad, a través del Administrador Carlos Olave, ofició al delegado presidencial, José Montalva, para que pueda gestionar un cierre más tarde. Desde la delegación presidencial señalaron que el problema del cierre está relacionado directamente a una decisión de la administración aduanera argentina y que no depende de Chile el asunto. Posición que se contrapone con lo que sostiene el mismo Olave, quien cruzó hacia Argentina el fin de semana y en el lado trasandino consultó y la respuesta, según él, es que el problema es un asunto chileno.
“Pasé y consulté en la aduana argentina y me señalaron que de parte de Chile habían determinado el horario. Eso me llama la atención y no sé quién está coordinando el cierre más temprano en este momento. Hay una contradicción porque ellos (los argentinos) se habían ajustado al horario que determinó Chile”, explicó Olave.
Baja en las visitas
Sobre el tema de la ocupación hotelera en el fin de semana santo, el presidente de la Cámara de Turismo, Julio Pablaza, sostuvo que hubo cifras dispares entre Pucón centro y el más periférico o rural. Con todo, los números no fueron buenos y las cifras fueron bajas en relación a años anteriores. Pero más allá de eso, el dirigente gremial, nuevamente, pone énfasis en los problemas que presenta el destino cuando aumenta la demanda.
“Lo importante es qué presentamos en Semana Santa. Qué logramos mostrar a nuestros turistas que llegaron. Finalmente qué tenemos: no funcionó la conificación y tuvimos tacos hasta el cruce a Curarrehue. Son dos o tres kilómetros de congestión para llegar a Pucón, sumado a lo que se demoraron en la aduana (los que venían desde Argentina). Por supuesto que las quejas fueron variadas y múltiples y no presentamos nuestra mejor cara”, sostuvo Pablaza, quien agregó: “El destino debe tener una actitud al turismo. Tiene que estar siempre un paso antes de lo que viene y ver cómo vamos a presentarnos de la mejor manera a los turistas y visitantes. Esto lo tiene que hacer el municipio y los gremios. tenemos que estar atentos a todas estas variables. Creo que quedamos al debe y aún habiendo un buen clima en Semana Santa tuvimos una baja ocupación”.
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Historia repetida en Pucón: PDI captura a prófugo que era buscado por falsificación de dinero e infracción a la Ley de Armas
El hombre llevaba cerca de dos años en la comuna, hacía una vida normal y residía en un exclusivo condominio. Estaba condenado a más de cinco años en un caso denominado como “casa de papel chilena”. Es el cuarto caso conocido de un evadido de la justicia que es capturado en la comuna desde 2018.
Pareciera ser que de un tiempo a esta parte hay delincuentes prófugos de la justicia que tienen cierta predilección por ocultarse en Pucón. Pasó en 2018 con un CNI, en 2020 con un participante de uno de los denominados “robo del siglo”; y este verano con un connotado asesino. Y ahora, con uno de los miembros de la —motejada por los medios a raíz de la serie de Netflix española— “casa de papel chilena”. Se trata de Pablo Mallanes Calfucura, quien fue detenido la mañana de este lunes por funcionarios de la PDI, Bicrim Villarrica, en las calles de Pucón. Mallanes estaba prófugo con una condena de cinco años y un día por falsificación de billetes e infracción a la Ley de Armas.
Según los antecedentes recopilados por este medio, el hombre residía junto a su familia en un exclusivo condominio en Pucón y mantenía actividades normales dentro de la comuna. Es decir, salía de compras, de paseo y hacía deporte, entre otras cosas. Eso, hasta que llamó la atención de los investigadores de la PDI de Villarrica; quienes realizaron un seguimiento por más de cuatro meses y lograron su captura este lunes pasadas las ocho de la mañana, mientras dejaba a sus hijos en un colegio de la comuna; según señalaron testigos que a esa hora se desplazaban por el lugar y se percataron del operativo policial que se gestaba en ese momento.
El subprefecto Yerko Araya, jefe de la Bicrim Villarrica, indicó que el detenido mantenía cuatro órdenes de detención vigentes, una por el delito de apropiación indebida, y las restantes por los delitos reiterados de falsificación de billetes e infracción Ley de Armas.
“Eludía la justicia manteniéndose en la clandestinidad en un domicilio de un barrio residencial exclusivo de la comuna de Pucón. Al ser detenido, además, se da cuenta a la Fiscalía de Flagrancia por el delito de Infracción a la Ley 18.290 por conducir un vehículo con licencia de conducir falsa”, sostuvo Araya.
Tal como lo señaló el oficial, al momento de su detención, Mallanes presentó una licencia de conducir falsificada, por lo que le fue agregado el cargo de falsificación de instrumento público. Así lo señala el fiscal Carlos Hoffmann, quien controló la detención del hasta hoy prófugo.
“El imputado contaba con sendas órdenes de detención y además fue sorprendido conduciendo un vehículo con una licencia para conducir falsificada a nombre de otra persona por lo que la fiscalía local de Pucón formalizó investigación por delitos tipificados en la Ley de Tránsito que dicen relación con la falsificación de la licencia y también por la usurpación de identidad, toda vez que la licencia que tenía su fotografía, tenía el nombre de otra persona con domicilio en la región metropolitana”, explicó Hoffmann, quien agregó que el juez de Pucón ordenó que Mallanes ingresara a cumplir las condenas que mantenía por más de cinco años de cárcel.
la historia de la “casa de papel chilena”
La historia del denominado caso de “la casa de papel chilena” dice que en mayo de 2018, Carabineros detuvo a cuatro personas, entre ellas, su líder identificado como Pablo Mallanes Calfucura, por los delitos de tráfico de armas y falsificación de dinero en la región Metropolitana. Las diligencias denominadas “Operación Casa de Papel”, lograron las detenciones tras el allanamiento de varios inmuebles de las comunas de Maipú, Puente Alto, Santiago, San Bernardo y Lampa.
Allí, se incautaron dos pistolas calibre 9 mm., una pistola a fogueo, una pistola calibre 40 mm. un maletín para pistola con encargo por robo, 25 cartuchos, dos cargadores y un vehículo Station Wagon con encargo por robo. Asimismo, se decomisaron más de $18 millones en efectivo, $120 mil en dinero falsificado y 64 monedas de $500 falsificadas. Además de instrumentos para la fabricación de billetes y monedas falsas como computadores, impresoras y papel de impresión.Mallanes se encontraba cumpliendo arresto domiciliario nocturno, cuando en febrero de 2021, el 5° Tribunal Oral en lo Penal de Santiago lo condenó a 5 años y un día presidio por tráfico ilegal de armas de fuego. Sin embargo, evadiendo todo control, se fugó. Eso hasta este lunes cuando fue detenido por la PDI en Pucón.
