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La desconocida trama de las concesiones mineras en Pucón: cuando el “pirquén” es bajo tus pies y nunca lo supiste
Empresario local dice que de la “noche a la mañana” se encontró con trabajadores en un campo de su propiedad quienes comenzaron a excavar para sacar piedras y áridos bajo el amparo de un permiso otorgado por el Estado para extraer minerales. Pese a que, incluso, inició acciones legales y medioambientales; sus expectativas no son muy favorables, ya que en los hechos solo es dueño de la superficie y no del subsuelo. En la zona hay cerca de 20 autorizaciones otorgadas en los últimos cinco años.
Así está actualmente el campo de Sabra en la zona de Rinconada en Catripulli.
La historia es la siguiente. Y, aunque parezca extraña, definitivamente no es poco común. Y pasa o está pasando en Pucón. Se trata de las concesiones mineras que particulares o empresas solicitan en los subsuelos de los terrenos las que, en los hechos e independiente de los propietarios de la superficie, los hace dueños de lo que está bajo tierra y les permite explotar los recursos que allí se encuentran. Y esto es lo que vive actualmente Yamil Sabra, empresario local, quien acusa que —prácticamente— de la “noche a la mañana” vio como un equipo de trabajadores llegó hasta su predio ubicado en Rinconada, Catripulli, y comenzó a trabajar. Y ante los reclamos y llegar, incluso, con Carabineros, los operarios no tardaron en sacar el registro del conservador de Bienes Raíces y las sentencias judiciales que los acreditaban como los dueños de los recursos del subsuelo. Sabra no tuvo mucho más que hacer.
“Yo me enteré por sorpresa cuando voy al campo un día y me encuentro a estas personas que están dentro del terreno haciendo excavaciones. Ya estaban sacando piedras y ya habían entrado con sus camionetas. Y, de hecho, entra un camión al final del día a buscar piedras. Yo voy como una vez a la semana al campo y en uno de esos viajes me encuentro con ellos dentro del predio”, relata Yamil Sabra, quien agrega: “Converso con ellos y me cuentan que tienen una petición minera, cosa que para mí era un lenguaje extraño, por lo que no le tomé mucha importancia y fui hasta Carabineros. Me acompañó una patrulla para intentar sacarlos del predio porque estaban haciendo daño. A Carabineros le mostraron una escritura hecha por el Juzgado de Letras y Garantía de Pucón donde dice que a este señor le entregaron una petición minera por un terreno de cien hectáreas, por lo que él puede extraer materiales en el subsuelo”.
En rigor, cuando Sabra se refiere a “este señor”, habla de César Jerez, quien tiene una concesión minera otorgada por el Estado de Chile para explotar minerales en un terreno delimitado de cien hectáreas (20 de las cuales en la superficie pertenecen a Sabra). Pero César Jerez no se dedica a sacar plata, oro, cobre o carbón. Simplemente ocupa sus derechos para extraer piedras de construcción. En rigor, parte del campo cordillerano de Yamil Sabra se transformó en la cantera de César Jerez. Todo esto amparado y legalizado por el Estado de Chile.
“Acá la gente puede ser dueña del terreno, pero el subsuelo, puede venir un extraño y lo solicita”, acota Yamil Sabra.
Pese a que el problema podría ser una situación algo desconocida, en la zona de Pucón desde 2015 a 2018 existen cerca de 20 concesiones mineras ya otorgadas a empresas y particulares. Todas ellas registradas en el Conservador de Bienes Raíces de la ciudad. Según pudo investigar La Voz…, el procedimiento no es tan complejo, aunque demora cerca de dos años. El primer paso es inscribir un registro de manifestación minera. En el fondo es una declaración de antecedentes que en determinado terreno podrían existir minerales. Luego de ellos, viene un proceso judicial en el que se tramita la concesión. Si nadie reclama (se hacen tres publicaciones en el boletín minero), el tribunal otorga una sentencia de concesión, la que se inscribe en el mismo Conservador. Con eso el solicitante es dueño del subsuelo a perpetuidad, ya que las concesiones son heredables.
Esta imagen corresponde al día en el que Yamil Sabra llegó con Carabineros hasta el terreno de Rinconada en Catripulli.
La lógica jurídica que opera en el tema es que si bien la superficie tiene propietarios, el subsuelo es del Estado, y éste es libre de entregárselo a quien lo solicite para su explotación y desarrollo. No hay obligación legal de avisarle personalmente al dueño de la superficie; aunque lo idea es que se pueda llegar a un acuerdo económico por la servidumbre de paso (los accesos) y la eventual destrucción que deja la labor. En el caso de Sabra, se pasaron los tiempos legales para solicitar el acuerdo; aunque siempre está la posibilidad de llegar a un trato, el que incluso podría ser forzado por un juez.
Tomás Billike, abogado de Sabra, asegura que las concesiones en la zona de Pucón se piden para extraer áridos y piedras (principalmente para el rubro inmobiliario), pero no se amparan en la Ley de Áridos. “La razón por la cual piden concesiones mineras es con el fin de explotar los áridos y rocas lo cual en principio no debiera ser grave. Sin embargo, se amparan en dicha legislación y no en la relativa a los áridos porque así pueden llegar y explotar terrenos particulares o de incluso CONAF, toda vez, que el derecho de minería es una excepción al derecho de propiedad ya que con eso se hacen dueños de las sustancias que se encuentran en el subsuelo”, explica Billike. El profesional señala que el problema tiene a Sabra con un proyecto de desarrollo turístico detenido: “En el caso de Yamil Sabra nos han parado un proyecto inmobiliario y explotan y extraen las rocas sin haber constituido la servidumbre minera y sin pagar las indemnizaciones correspondientes”.
Sabra, por ahora, mantiene una demanda en el tribunal de Pucón, pero es por un tema de formas relativo a fechas de inscripción. El empresario también hizo una denuncia en en la seremi de Medio Ambiente, ya que según él, el concesionario desvió un arroyo. Con todo, pareciera ser que el mayor problema es el desconocimiento de la normativa de parte de los propietarios superficiales. En rigor, la situación que vive Yamil Sabra podría pasarle a cualquiera. “El problema es que desde el punto vista legal los plazos para oponerse son breves y los propietarios de muchos terrenos rurales no se percatan ya que los plazos se cuentan desde la publicación del respectivo pedimento o manifestación en el boletín de minería el cual en la práctica nadie lo lee por desconocimiento”, sostiene el abogado Billike.
“Está todo en regla”
César Jerez, se declara un cantero. Es decir, una persona que se dedica trabajar en canteras para sacar piedras. Y es, en los hechos, quien está trabajando en el subsuelo del campo de Sabra. Asegura que está todo en regla y que el trámite lo hizo bajo los preceptos de la Ley Minera. Por lo mismo, no hay nada irregular en su proceder. Sobre los cuestionamientos por no avisar a los dueños de la superficie, Jerez es claro. Asegura que solo es necesario hacer tres publicaciones en el boletín minero y así el tema ya es público; pese a que probablemente sean pocos los que conocen ese informativo y más aún, menos los que lo leen.
“Cuando tienes un tema de solicitar, hay tres publicaciones al diario oficial de minería y están las tres publicaciones. Ahora, él tiene que ver si revisa el diario. Fueron las tres publicaciones como corresponde y ya no se reclamó en el tiempo adecuado y los papeles siguen”, dice.
Jerez explica que él se asesoró con expertos de una oficina pública minera de Temuco y que son profesionales de esa unidad quienes le brindaron el apoyo, incluso jurídico, para afrontar la demanda que Sabra tiene en su contra: “Yo pago las patentes, tengo tres patentes pagadas. Esto está inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. Esto está inscrito como corresponde. No estoy metiéndome en un terreno así por así”.
En todo caso, Jerez dice que se pudo llegar a un arreglo con Yamil Sabra, pero que fue este último quien no lo quiso. “Por qué no se acerca a nosotros. Es cosa que conversemos”, concluye.
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Fiscalía y municipalidad de Pucón inician arremetida judicial en contra de la denominada “banda del chivo”
El jefe local del Ministerio Público local, Jorge Calderara, pidió audiencia para formalizar cargos a ocho personas, quienes han sido denunciadas por actos reñidos con la moral realizados en las calles del casco histórico de la comuna. Uno de ellos ya está en prisión preventiva por un robo cometido en la madrugada de este martes en un local del centro.
La verdad es que han sido noticia, prácticamente, durante todo el verano. Denuncias por ataques en restaurantes, acciones que ofenden la moral (como defecar y tener sexo en la calle) y, últimamente, maltrato animal por los eventuales daños en contra de un chivo que pasean en un carro de supermercado y un perro que pintaron con spray. Se trata del grupo de indigentes que pernoctan y deambula en calles y sitios céntricos de Pucón. Y en las últimas semanas se han gestado una serie de movimientos a nivel de tribunales con el objetivo de plantear alguna solución para este grupo (la “banda del chivo” por el caprino que poseen) del que se han quejado turistas, comerciantes, vecinos y autoridades. Y esto pasa, inicialmente, por una querella que puso la municipalidad por maltrato animal y ofensas al pudor. Pero no es lo único el fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, anunció que solicitó una audiencia de formalización de cargos por los mismos delitos en contra de ocho personas. Es decir, prácticamente, la totalidad de la banda. También la concejala Verónica Castillo ya había realizado una denuncia en Carabineros a mediados de marzo.
“Es un grupo de personas que durante los meses de enero, febrero y marzo se han dedicado a realizar desórdenes públicos en distintos puntos de nuestra comuna. Estas personas que se denominan en situación de calle y que han sido vistas por muchas personas realizando conductas ofensivas, ya sea orinando o defecando en presencia de todas las personas que transitan por el sector céntrico de Pucón dañando algunos locales comerciales o recintos bancarios y llevando entre ellos animales que han maltratado, entre ellos un animal caprino y un perro y efectuando distintas conductas como el amenazar a algunos transeúntes”, sostuvo Calderara.
El abogado persecutor agregó: “Todo ello ha llevado a que la fiscalía de Chile presentara un escrito solicitando audiencia de formalización en contra del imputado Patricio Alarcón y para siete personas más que forman parte de este grupo pidiendo al juez de garantía que fije una audiencia para formular cargos por distintos delitos. Dentro de ellos están desórdenes públicos, maltrato animal, ofensas al pudor, daños simples, amenazas, estafas a un local comercial y todo ello con la finalidad de pedir las medidas cautelares necesarias para que estas personas dejen de realizar estas conductas”.
Patricio Alarcón, quien estará como imputado en esta querella y parte del grupo, ya está detenido y en prisión preventiva. Esto, por un robo ocurrido la madrugada de este martes en el local Lomos y Tuercas del centro de la comuna. Alarcón fue detenido por Carabineros, junto a Martín Durán. Según se supo, una llamada anónima alertó a los uniformados de un robo de un celular en las afueras de la municipalidad. La llamada considerada como “cazabobos” no consiguió su objetivo, y los carabineros pudieron percatarse del robo en el local. El botín conseguido por los delincuentes constaba de algo de dinero, un computador y botellas de alcohol.
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Largas esperas en paso Mamuil Malal marcan Semana Santa en la zona: cierre a las 17 hrs. es todo un problema
Opiniones cruzadas en torno a la responsabilidad de la decisión de bajar el horario genera incertidumbre. Ocupación hotelera fue a la baja.
Cuando pasaron algunas horas después de Semana Santa, los gremios y autoridades sacan sus cuentas. Y algunas de ellas no son muy alegres. Uno de los mayores problemas y complicaciones que presentó la zona fueron las largas filas —y muchas horas de espera— para ingresar o salir de Chile por el paso Mamuil Malal, situación que se potenció con el temprano cierre del paso. Esto, porque desde marzo sólo se puede cruzar la cordillera hasta las 17 horas y no hasta las 20 hrs. como lo fue en verano. Y pese a los oficios de la municipalidad y al reclamo de los gremios turísticos para cambiar la disposición, el hecho es que el horario de las cinco de la tarde como tope se mantendrá por un tiempo indeterminado.
“Durante varios años se ha estado trabajando para lograr tener el paso fronterizo Mamuil Malal abierto, incluso, hasta las 12 de la noche en período de verano; de tal manera que el corredor turístico se convierta en una potente vía de ingreso y salida de turistas. Esta medida va absolutamente al contrario de todo lo que se había estado trabajando para alargar la jornada y ahora, finalmente, se restringe la jornada”, argumentó Julio Pablaza, presidente de la Cámara de Turismo de Pucón.
Sobre la crisis de este fin de semana que pasó, el dirigente gremial agregó: “Este fin de Semana Santa hubo un tremendo impacto negativo al turismo. Hubo muchos turistas que no pudieron cruzar y que finalmente se quedaron en Argentina. Hubo personas que perdieron sus reservas y dejaron de visitar nuestro destino. Y no sólo se afecta a las comunas de Pucón, Curarrehue y Villarrica. Esto afecta a la región completa”.
El punto es que la municipalidad, a través del Administrador Carlos Olave, ofició al delegado presidencial, José Montalva, para que pueda gestionar un cierre más tarde. Desde la delegación presidencial señalaron que el problema del cierre está relacionado directamente a una decisión de la administración aduanera argentina y que no depende de Chile el asunto. Posición que se contrapone con lo que sostiene el mismo Olave, quien cruzó hacia Argentina el fin de semana y en el lado trasandino consultó y la respuesta, según él, es que el problema es un asunto chileno.
“Pasé y consulté en la aduana argentina y me señalaron que de parte de Chile habían determinado el horario. Eso me llama la atención y no sé quién está coordinando el cierre más temprano en este momento. Hay una contradicción porque ellos (los argentinos) se habían ajustado al horario que determinó Chile”, explicó Olave.
Baja en las visitas
Sobre el tema de la ocupación hotelera en el fin de semana santo, el presidente de la Cámara de Turismo, Julio Pablaza, sostuvo que hubo cifras dispares entre Pucón centro y el más periférico o rural. Con todo, los números no fueron buenos y las cifras fueron bajas en relación a años anteriores. Pero más allá de eso, el dirigente gremial, nuevamente, pone énfasis en los problemas que presenta el destino cuando aumenta la demanda.
“Lo importante es qué presentamos en Semana Santa. Qué logramos mostrar a nuestros turistas que llegaron. Finalmente qué tenemos: no funcionó la conificación y tuvimos tacos hasta el cruce a Curarrehue. Son dos o tres kilómetros de congestión para llegar a Pucón, sumado a lo que se demoraron en la aduana (los que venían desde Argentina). Por supuesto que las quejas fueron variadas y múltiples y no presentamos nuestra mejor cara”, sostuvo Pablaza, quien agregó: “El destino debe tener una actitud al turismo. Tiene que estar siempre un paso antes de lo que viene y ver cómo vamos a presentarnos de la mejor manera a los turistas y visitantes. Esto lo tiene que hacer el municipio y los gremios. tenemos que estar atentos a todas estas variables. Creo que quedamos al debe y aún habiendo un buen clima en Semana Santa tuvimos una baja ocupación”.
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Historia repetida en Pucón: PDI captura a prófugo que era buscado por falsificación de dinero e infracción a la Ley de Armas
El hombre llevaba cerca de dos años en la comuna, hacía una vida normal y residía en un exclusivo condominio. Estaba condenado a más de cinco años en un caso denominado como “casa de papel chilena”. Es el cuarto caso conocido de un evadido de la justicia que es capturado en la comuna desde 2018.
Pareciera ser que de un tiempo a esta parte hay delincuentes prófugos de la justicia que tienen cierta predilección por ocultarse en Pucón. Pasó en 2018 con un CNI, en 2020 con un participante de uno de los denominados “robo del siglo”; y este verano con un connotado asesino. Y ahora, con uno de los miembros de la —motejada por los medios a raíz de la serie de Netflix española— “casa de papel chilena”. Se trata de Pablo Mallanes Calfucura, quien fue detenido la mañana de este lunes por funcionarios de la PDI, Bicrim Villarrica, en las calles de Pucón. Mallanes estaba prófugo con una condena de cinco años y un día por falsificación de billetes e infracción a la Ley de Armas.
Según los antecedentes recopilados por este medio, el hombre residía junto a su familia en un exclusivo condominio en Pucón y mantenía actividades normales dentro de la comuna. Es decir, salía de compras, de paseo y hacía deporte, entre otras cosas. Eso, hasta que llamó la atención de los investigadores de la PDI de Villarrica; quienes realizaron un seguimiento por más de cuatro meses y lograron su captura este lunes pasadas las ocho de la mañana, mientras dejaba a sus hijos en un colegio de la comuna; según señalaron testigos que a esa hora se desplazaban por el lugar y se percataron del operativo policial que se gestaba en ese momento.
El subprefecto Yerko Araya, jefe de la Bicrim Villarrica, indicó que el detenido mantenía cuatro órdenes de detención vigentes, una por el delito de apropiación indebida, y las restantes por los delitos reiterados de falsificación de billetes e infracción Ley de Armas.
“Eludía la justicia manteniéndose en la clandestinidad en un domicilio de un barrio residencial exclusivo de la comuna de Pucón. Al ser detenido, además, se da cuenta a la Fiscalía de Flagrancia por el delito de Infracción a la Ley 18.290 por conducir un vehículo con licencia de conducir falsa”, sostuvo Araya.
Tal como lo señaló el oficial, al momento de su detención, Mallanes presentó una licencia de conducir falsificada, por lo que le fue agregado el cargo de falsificación de instrumento público. Así lo señala el fiscal Carlos Hoffmann, quien controló la detención del hasta hoy prófugo.
“El imputado contaba con sendas órdenes de detención y además fue sorprendido conduciendo un vehículo con una licencia para conducir falsificada a nombre de otra persona por lo que la fiscalía local de Pucón formalizó investigación por delitos tipificados en la Ley de Tránsito que dicen relación con la falsificación de la licencia y también por la usurpación de identidad, toda vez que la licencia que tenía su fotografía, tenía el nombre de otra persona con domicilio en la región metropolitana”, explicó Hoffmann, quien agregó que el juez de Pucón ordenó que Mallanes ingresara a cumplir las condenas que mantenía por más de cinco años de cárcel.
la historia de la “casa de papel chilena”
La historia del denominado caso de “la casa de papel chilena” dice que en mayo de 2018, Carabineros detuvo a cuatro personas, entre ellas, su líder identificado como Pablo Mallanes Calfucura, por los delitos de tráfico de armas y falsificación de dinero en la región Metropolitana. Las diligencias denominadas “Operación Casa de Papel”, lograron las detenciones tras el allanamiento de varios inmuebles de las comunas de Maipú, Puente Alto, Santiago, San Bernardo y Lampa.
Allí, se incautaron dos pistolas calibre 9 mm., una pistola a fogueo, una pistola calibre 40 mm. un maletín para pistola con encargo por robo, 25 cartuchos, dos cargadores y un vehículo Station Wagon con encargo por robo. Asimismo, se decomisaron más de $18 millones en efectivo, $120 mil en dinero falsificado y 64 monedas de $500 falsificadas. Además de instrumentos para la fabricación de billetes y monedas falsas como computadores, impresoras y papel de impresión.Mallanes se encontraba cumpliendo arresto domiciliario nocturno, cuando en febrero de 2021, el 5° Tribunal Oral en lo Penal de Santiago lo condenó a 5 años y un día presidio por tráfico ilegal de armas de fuego. Sin embargo, evadiendo todo control, se fugó. Eso hasta este lunes cuando fue detenido por la PDI en Pucón.
