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Los nexos del empresario del cámping de motorhome con el holding que vende mega proyecto Bahía Pucón
Jorge Ruddoff, según señalaron desde la misma empresa, tiene participación en una de las filiales de la compañía en el norte. Además el terreno que arrienda en el delta del Trancura es una sucesión del fundador del grupo que comercializa desarrollo inmobiliario de 14 edificios y más de 300 departamentos.
La imagen de la maquinaria trabajando en la playa impactaron a la opinión pública local a mediados de diciembre (fotografía gentileza de Patricio Bustos)
A mediados de diciembre el tema explotó y se hizo viral en redes sociales. Las imágenes de maquinaria trabajando en un terreno ubicado entre los ríos Claro y Trancura no tardaron en abrir un nuevo conflicto ambiental en la zona del saturado Lago Villarrica. En las primeras horas las dudas se acrecentaron. ¿Quiénes era los que trabajaban ahí? ¿Qué pretendían hacer? Y, de hecho, los primeros posteos de Facebook apuntaban a que la maquinaria estaba mandatada por los mismos que pretenden construir el mega complejo inmobiliario de 14 torres y más de 300 departamentos conocido como Bahía Pucón. Pero con el correr de las horas los datos comenzaron a aparecer y fue el mismo dueño del proyecto, Jorge Ruddoff; quien se encargó de decir que lo de él era implementar un cámping para motorhome o casas rodantes que no tenían nada que ver con el mencionado proyecto. Pero de esto último hay matices. Y Varios.
Pasados los días luego de la polémica, comenzó a circular por varios grupos de whatsapp algunos datos que ligaban a Ruddoff con el holding de empresas FG (Fe Grande). Esta compañía, cuya división inmobiliaria está a cargo de la comercialización de Bahía Pucón, es una gran grupo de empresas que factura, según los datos publicados en su misma web, US$3.600 millones. Además, de acuerdo a los mismos datos, tiene 3 millones 200 mil metros cuadrados construidos y ocupa el cuarto lugar en inversión inmobiliaria en Chile. Sus obras más emblemáticas, según explican, son la autopista Costanera Norte en Santiago y la central hidroeléctrica Ralco. Es decir, es un grupo potente en el mundo de los negocios chileno. Ellos —según señalan— son socios de la Inmobiliaria Mañío Sur, quienes construyen Bahía Pucón y respaldan el anteproyecto que está en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Pucón. Inmobiliaria FG es la empresa que, en los hechos, está dedicada a la venta y comercialización de los departamentos y tienen una oficina en Urrutia casi al llegar a Caupolicán. Además han hecho una potente campaña en redes sociales para la venta de los departamentos.
Es en ese contexto que el la relación de Ruddoff con FG toma fuerza. Y si bien, no está directamente vinculado a Bahía Pucón, sí lo estaría, en principio, con el grupo que es parte del proyecto. El primer antecedente que surgió fue la participación de Ruddoff como gestor de intereses de la empresa Logística FG, ligada al holding. El dato es posible chequearlo en la web y lo enmarca en una solicitud de reunión con una funcionaria de la seremi de Salud en Antofagasta. En la solicitud de la mencionada reunión se lee: “Desde Noviembre del 2016, hemos tratado de conseguir un arriendo para nuestra empresa FG Logistica spa, que se encuentra en nudo Uribe, el motivo de mi reunión es explicar en detalle al nuevo seremi los alcances de nuestro proyecto y lo importante que es para el desarrollo de la ciudad y empleos. En estos momentos tenemos dos solicitudes las cuales queremos saber los plazos de pronunciamiento”.
Si bien consultado Ruddoff por este tema, el empresario nunca dio una respuesta directa de la relación con Logística FG. Es más, siempre fue algo evasivo respecto del tema. Pero desde el mismo holding de empresas FG en un gesto que honra la transparencia empresarial respondieron a las consultas de este medio y aclararon la relación. “Tiene una participación en una de las filiales del grupo de empresas FG, específicamente en la división logística ubicada en Antofagasta”, se lee en una de las respuestas de la empresa.
Pero no es el único nexo que une a Ruddoff con FG. El terreno de casi 70 hectáreas que arrienda el empresario de las motorhome para su proyecto, pertenece a la sucesión de Miguel Calvo. Éste es el fundador del holding que construyó, entre otras cosas, Costanera Norte. Este dato es posible conocerlo luego de recabar información en el Conservador de Bienes Raíces y el Servicio de Impuestos Internos. Pero para despejar las dudas, la misma compañía ratificó este hecho. “Rudoff es un empresario con proyectos ecológicos y de motorhomes en Pichidangui, modelo sustentable que quiere replicar en Pucón y que ha decidido arrendar el terreno a la sucesión de Miguel Calvo”, dicen en una de las respuestas hechas llegar a la redacción de La Voz… y luego agregan: “Existe un contrato de arriendo por ese terreno para desarrollar un área de turismo ecológico. Para el desarrollo del mismo, el arrendatario debe gestionar todos los permisos pertinentes”.
Foto de archivo de la zona donde se construirá Bahía Pucón en el Pasaje Ramón Quezada.
Pese a que en la prehistoria del proyecto Bahía Pucón se incluía un parque de 70 hectáreas en la zona (según fuentes confiables consultadas por La Voz…, incluso fue presentado en reuniones por Ley de Lobby en la municipalidad), desde Inmobiliaria FG sostienen que ese plan no es efectivo y descartan, además, cualquier relación directa o indirecta de Bahía Pucón con el proyecto de Jorge Ruddoff. Como dato, se sabe que a finales de los ‘90 la empresa planeaba un desarrollo inmobiliario para el delta del Trancura. De hecho, según Ciper Chile, ingresaron una Declaración de Impacto Ambiental para ello. El proyecto, eso sí, no prosperó.
“El proyecto Bahía Pucón no tiene ninguna relación con el denominado ‘EcoParque’ (campings de motorhome). Está considerado como un desarrollo propio en calle Ramón Quezada (al igual que Socovesa), en un terreno comprado a la sucesión de la familia Tullitus”, aclaran.
Consultado Ruddoff sobre estos tema, sólo se limitó a decir que no tenía nada que ver con Inmobiliaria FG y con Bahía Pucón: “Lo único que podría agregar es que estoy desarrollando un centro para casas rodantes, la verdad desconozco lo que realizó o realizará la inmobiliaria, yo estoy muy tranquilo que mi proyecto es un gran aporte para la comuna y con el tiempo espero demostrarlo”.
Finalmente Inmobiliaria señaló que aún no ingresan al Sistema de Evaluación e Impacto Ambiental (SEIA), pero que lo harán en los próximos días.
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Fiscalía y municipalidad de Pucón inician arremetida judicial en contra de la denominada “banda del chivo”
El jefe local del Ministerio Público local, Jorge Calderara, pidió audiencia para formalizar cargos a ocho personas, quienes han sido denunciadas por actos reñidos con la moral realizados en las calles del casco histórico de la comuna. Uno de ellos ya está en prisión preventiva por un robo cometido en la madrugada de este martes en un local del centro.
La verdad es que han sido noticia, prácticamente, durante todo el verano. Denuncias por ataques en restaurantes, acciones que ofenden la moral (como defecar y tener sexo en la calle) y, últimamente, maltrato animal por los eventuales daños en contra de un chivo que pasean en un carro de supermercado y un perro que pintaron con spray. Se trata del grupo de indigentes que pernoctan y deambula en calles y sitios céntricos de Pucón. Y en las últimas semanas se han gestado una serie de movimientos a nivel de tribunales con el objetivo de plantear alguna solución para este grupo (la “banda del chivo” por el caprino que poseen) del que se han quejado turistas, comerciantes, vecinos y autoridades. Y esto pasa, inicialmente, por una querella que puso la municipalidad por maltrato animal y ofensas al pudor. Pero no es lo único el fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, anunció que solicitó una audiencia de formalización de cargos por los mismos delitos en contra de ocho personas. Es decir, prácticamente, la totalidad de la banda. También la concejala Verónica Castillo ya había realizado una denuncia en Carabineros a mediados de marzo.
“Es un grupo de personas que durante los meses de enero, febrero y marzo se han dedicado a realizar desórdenes públicos en distintos puntos de nuestra comuna. Estas personas que se denominan en situación de calle y que han sido vistas por muchas personas realizando conductas ofensivas, ya sea orinando o defecando en presencia de todas las personas que transitan por el sector céntrico de Pucón dañando algunos locales comerciales o recintos bancarios y llevando entre ellos animales que han maltratado, entre ellos un animal caprino y un perro y efectuando distintas conductas como el amenazar a algunos transeúntes”, sostuvo Calderara.
El abogado persecutor agregó: “Todo ello ha llevado a que la fiscalía de Chile presentara un escrito solicitando audiencia de formalización en contra del imputado Patricio Alarcón y para siete personas más que forman parte de este grupo pidiendo al juez de garantía que fije una audiencia para formular cargos por distintos delitos. Dentro de ellos están desórdenes públicos, maltrato animal, ofensas al pudor, daños simples, amenazas, estafas a un local comercial y todo ello con la finalidad de pedir las medidas cautelares necesarias para que estas personas dejen de realizar estas conductas”.
Patricio Alarcón, quien estará como imputado en esta querella y parte del grupo, ya está detenido y en prisión preventiva. Esto, por un robo ocurrido la madrugada de este martes en el local Lomos y Tuercas del centro de la comuna. Alarcón fue detenido por Carabineros, junto a Martín Durán. Según se supo, una llamada anónima alertó a los uniformados de un robo de un celular en las afueras de la municipalidad. La llamada considerada como “cazabobos” no consiguió su objetivo, y los carabineros pudieron percatarse del robo en el local. El botín conseguido por los delincuentes constaba de algo de dinero, un computador y botellas de alcohol.
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Largas esperas en paso Mamuil Malal marcan Semana Santa en la zona: cierre a las 17 hrs. es todo un problema
Opiniones cruzadas en torno a la responsabilidad de la decisión de bajar el horario genera incertidumbre. Ocupación hotelera fue a la baja.
Cuando pasaron algunas horas después de Semana Santa, los gremios y autoridades sacan sus cuentas. Y algunas de ellas no son muy alegres. Uno de los mayores problemas y complicaciones que presentó la zona fueron las largas filas —y muchas horas de espera— para ingresar o salir de Chile por el paso Mamuil Malal, situación que se potenció con el temprano cierre del paso. Esto, porque desde marzo sólo se puede cruzar la cordillera hasta las 17 horas y no hasta las 20 hrs. como lo fue en verano. Y pese a los oficios de la municipalidad y al reclamo de los gremios turísticos para cambiar la disposición, el hecho es que el horario de las cinco de la tarde como tope se mantendrá por un tiempo indeterminado.
“Durante varios años se ha estado trabajando para lograr tener el paso fronterizo Mamuil Malal abierto, incluso, hasta las 12 de la noche en período de verano; de tal manera que el corredor turístico se convierta en una potente vía de ingreso y salida de turistas. Esta medida va absolutamente al contrario de todo lo que se había estado trabajando para alargar la jornada y ahora, finalmente, se restringe la jornada”, argumentó Julio Pablaza, presidente de la Cámara de Turismo de Pucón.
Sobre la crisis de este fin de semana que pasó, el dirigente gremial agregó: “Este fin de Semana Santa hubo un tremendo impacto negativo al turismo. Hubo muchos turistas que no pudieron cruzar y que finalmente se quedaron en Argentina. Hubo personas que perdieron sus reservas y dejaron de visitar nuestro destino. Y no sólo se afecta a las comunas de Pucón, Curarrehue y Villarrica. Esto afecta a la región completa”.
El punto es que la municipalidad, a través del Administrador Carlos Olave, ofició al delegado presidencial, José Montalva, para que pueda gestionar un cierre más tarde. Desde la delegación presidencial señalaron que el problema del cierre está relacionado directamente a una decisión de la administración aduanera argentina y que no depende de Chile el asunto. Posición que se contrapone con lo que sostiene el mismo Olave, quien cruzó hacia Argentina el fin de semana y en el lado trasandino consultó y la respuesta, según él, es que el problema es un asunto chileno.
“Pasé y consulté en la aduana argentina y me señalaron que de parte de Chile habían determinado el horario. Eso me llama la atención y no sé quién está coordinando el cierre más temprano en este momento. Hay una contradicción porque ellos (los argentinos) se habían ajustado al horario que determinó Chile”, explicó Olave.
Baja en las visitas
Sobre el tema de la ocupación hotelera en el fin de semana santo, el presidente de la Cámara de Turismo, Julio Pablaza, sostuvo que hubo cifras dispares entre Pucón centro y el más periférico o rural. Con todo, los números no fueron buenos y las cifras fueron bajas en relación a años anteriores. Pero más allá de eso, el dirigente gremial, nuevamente, pone énfasis en los problemas que presenta el destino cuando aumenta la demanda.
“Lo importante es qué presentamos en Semana Santa. Qué logramos mostrar a nuestros turistas que llegaron. Finalmente qué tenemos: no funcionó la conificación y tuvimos tacos hasta el cruce a Curarrehue. Son dos o tres kilómetros de congestión para llegar a Pucón, sumado a lo que se demoraron en la aduana (los que venían desde Argentina). Por supuesto que las quejas fueron variadas y múltiples y no presentamos nuestra mejor cara”, sostuvo Pablaza, quien agregó: “El destino debe tener una actitud al turismo. Tiene que estar siempre un paso antes de lo que viene y ver cómo vamos a presentarnos de la mejor manera a los turistas y visitantes. Esto lo tiene que hacer el municipio y los gremios. tenemos que estar atentos a todas estas variables. Creo que quedamos al debe y aún habiendo un buen clima en Semana Santa tuvimos una baja ocupación”.
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Historia repetida en Pucón: PDI captura a prófugo que era buscado por falsificación de dinero e infracción a la Ley de Armas
El hombre llevaba cerca de dos años en la comuna, hacía una vida normal y residía en un exclusivo condominio. Estaba condenado a más de cinco años en un caso denominado como “casa de papel chilena”. Es el cuarto caso conocido de un evadido de la justicia que es capturado en la comuna desde 2018.
Pareciera ser que de un tiempo a esta parte hay delincuentes prófugos de la justicia que tienen cierta predilección por ocultarse en Pucón. Pasó en 2018 con un CNI, en 2020 con un participante de uno de los denominados “robo del siglo”; y este verano con un connotado asesino. Y ahora, con uno de los miembros de la —motejada por los medios a raíz de la serie de Netflix española— “casa de papel chilena”. Se trata de Pablo Mallanes Calfucura, quien fue detenido la mañana de este lunes por funcionarios de la PDI, Bicrim Villarrica, en las calles de Pucón. Mallanes estaba prófugo con una condena de cinco años y un día por falsificación de billetes e infracción a la Ley de Armas.
Según los antecedentes recopilados por este medio, el hombre residía junto a su familia en un exclusivo condominio en Pucón y mantenía actividades normales dentro de la comuna. Es decir, salía de compras, de paseo y hacía deporte, entre otras cosas. Eso, hasta que llamó la atención de los investigadores de la PDI de Villarrica; quienes realizaron un seguimiento por más de cuatro meses y lograron su captura este lunes pasadas las ocho de la mañana, mientras dejaba a sus hijos en un colegio de la comuna; según señalaron testigos que a esa hora se desplazaban por el lugar y se percataron del operativo policial que se gestaba en ese momento.
El subprefecto Yerko Araya, jefe de la Bicrim Villarrica, indicó que el detenido mantenía cuatro órdenes de detención vigentes, una por el delito de apropiación indebida, y las restantes por los delitos reiterados de falsificación de billetes e infracción Ley de Armas.
“Eludía la justicia manteniéndose en la clandestinidad en un domicilio de un barrio residencial exclusivo de la comuna de Pucón. Al ser detenido, además, se da cuenta a la Fiscalía de Flagrancia por el delito de Infracción a la Ley 18.290 por conducir un vehículo con licencia de conducir falsa”, sostuvo Araya.
Tal como lo señaló el oficial, al momento de su detención, Mallanes presentó una licencia de conducir falsificada, por lo que le fue agregado el cargo de falsificación de instrumento público. Así lo señala el fiscal Carlos Hoffmann, quien controló la detención del hasta hoy prófugo.
“El imputado contaba con sendas órdenes de detención y además fue sorprendido conduciendo un vehículo con una licencia para conducir falsificada a nombre de otra persona por lo que la fiscalía local de Pucón formalizó investigación por delitos tipificados en la Ley de Tránsito que dicen relación con la falsificación de la licencia y también por la usurpación de identidad, toda vez que la licencia que tenía su fotografía, tenía el nombre de otra persona con domicilio en la región metropolitana”, explicó Hoffmann, quien agregó que el juez de Pucón ordenó que Mallanes ingresara a cumplir las condenas que mantenía por más de cinco años de cárcel.
la historia de la “casa de papel chilena”
La historia del denominado caso de “la casa de papel chilena” dice que en mayo de 2018, Carabineros detuvo a cuatro personas, entre ellas, su líder identificado como Pablo Mallanes Calfucura, por los delitos de tráfico de armas y falsificación de dinero en la región Metropolitana. Las diligencias denominadas “Operación Casa de Papel”, lograron las detenciones tras el allanamiento de varios inmuebles de las comunas de Maipú, Puente Alto, Santiago, San Bernardo y Lampa.
Allí, se incautaron dos pistolas calibre 9 mm., una pistola a fogueo, una pistola calibre 40 mm. un maletín para pistola con encargo por robo, 25 cartuchos, dos cargadores y un vehículo Station Wagon con encargo por robo. Asimismo, se decomisaron más de $18 millones en efectivo, $120 mil en dinero falsificado y 64 monedas de $500 falsificadas. Además de instrumentos para la fabricación de billetes y monedas falsas como computadores, impresoras y papel de impresión.Mallanes se encontraba cumpliendo arresto domiciliario nocturno, cuando en febrero de 2021, el 5° Tribunal Oral en lo Penal de Santiago lo condenó a 5 años y un día presidio por tráfico ilegal de armas de fuego. Sin embargo, evadiendo todo control, se fugó. Eso hasta este lunes cuando fue detenido por la PDI en Pucón.
