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Municipalidad ingresa recurso de protección que busca frenar intervención inmobiliaria en Caburgua Alto
Vecinos acusan que —lo que creen— será un mega loteo generará una serie de problemas de accesos a servicios básicos y que se ha vulnerado el plan de manejo que entregó Conaf para la construcción de un camino. Desde la empresa aludida se defienden y dicen que no planifican subdividir en parcelas, sino que proyectan un desarrollo turístico.
Es un tema en el cual cerca de 30 familias ya habían puesto una voz de alerta hace varios meses. Se trata de lo que se cree será un mega loteo en el sector Caburgua Alto, en el cerro La Barda; que busca establecer parcelas de agrado en un terreno de 16 hectáreas. Y lo anterior, según los vecinos, traerá problemas de acceso al agua potable, recargará la demanda de luz eléctrica y, sobre todo, traerá problemas ambientales. Y de hecho, el punto de inflexión fue un camino que la empresa recurrida TIM SpA construyó para el acceso de la maquinaria. El tramo (de unos 800 metros), según los denunciantes, sobrepasó los límites permitidos en un plan de manejo otorgado por la Conaf. Por lo mismo, la municipalidad local decidió ayudar a los vecinos y, a través de su unidad Jurídica, presentar un recurso de protección el que, se estipula en el escrito, apunta a que la inmobiliaria, entre otras cosas, no contaría con los permisos sectoriales correspondientes, lo que —por ahora— haría inviable el loteo y se pide su paralización.
“Así, es obligación legal y moral tanto de las autoridades municipales, como de aquellas gubernamentales como el SEA, la SEREMI de Medio Ambiente, y sobre todo el SMA (Superintendencia de Medio Ambiente) el brindar de ladebida protección ante unaconstrucción( destrucción), movimiento de tierra, tala de árboles milenarios protegidos, con la construcción de caminos de 9 metros de ancho que está provocando socavones y peligros de derrumbes, que pueden afectar a casas de habitantes que se encuentras metros debajo de dichas destrucciones”, se lee en el recurso puesto en representación de la Junta de Vecinos Nº39 de Caburgua Alto, la que agrupa a cerca de 200 familias.
Según el recurso, el parceleo generaría una serie de problemas ambietales en la zona: “Los impactos ambientales generados por la intervención de la empresa para habilitación de un camino de acceso con maquinaria pesada y camiones, son ocasionados por la alteración de la masa vegetal, arbórea y arbustiva que fue talada para el despeje del sector, además de los movimientos de tierra generados, que modifican drásticamente la morfología del lugar, en consecuencia, el habitad de las diversas especies presentes en el lugar es alterado modificaciones en el suelo y la masa vegetal ocasionan la división y en derivación la fragmentación, lo que es considerado como uno de los impactos más significativos y profundos de la actividad humana sobre los procesos ecológicos a escala de paisaje, composición y riqueza de especies”.
Según los vecinos, conocedores del caso y también en lo que queda estampado en el recurso, la empresa posee un plan de manejo otorgado por la Conaf para intervenir en una zona de 1,7 hectáreas. El objetivo era hacer un camino de ocho metros de ancho, pero según la denuncia el metraje supera lo determinado, por lo que el área intervenida también aumentaría.
“Sobre los incumplimientos administrativos legislativos en que incurrió la empresa TIM SpA se menciona la que declaran los habitantes del sector, quienes evidenciaron en terreno que los trabajos se estaban ejecutando entorno a las indicaciones del diámetro a intervenir de 9 a 13 metros en comparación a los 8 metros establecidos en el Plan de Manejo Corta y Reforestación de Bosque Nativo para la ejecución de obras civiles, por lo que la empresa esta infraccionando dicho plan de manejo”, se lee en el recurso.
Por ahora el recurso, patrocinado por la abogada de la municipalidad Bhama Zúñiga, se encuentra en una etapa inicial; aunque será clave el resultado de la orden de no innovar solicitada por la profesional jefa de la Unidad Jurídica de la municipalidad. Si la dan, la empresa en cuestión deberá parar cualquier actividad realizada en el lugar a la espera de que el recurso se resuelva. El caso, según lo que reconocen los mismos vecinos, llegó hasta la municipalidad por la intervención de la concejala Daniela García, quien llevó el caso hasta el principal organismo público local.
Según la edil, la idea de la acción es proteger la zona de la fragmentación de predios rurales lo que, de acuerdo a su visión, es una amenaza para el ecosistema. “Desde la comisión de medio ambiente estamos articulando una serie acciones concretas para abordar la problemática de las parcelación y fragmentación de predios rurales que es una de las grandes amenazas al ecosistema local”, señaló la representante de la izquierda, quien agregó: “Con este recurso de protección buscamos brindar apoyo a los vecinos en el cuidado del territorio y también sentar un precedente de que somos un municipio que está activamente trabajando en el resguardo y cumplimento de las normas que protegen nuestro derecho a vivir en un ambiente sano”.
La defensa de la empresa
Desde la empresa señalaron que lo de ellos es un proyecto con fines turísticos y en ningún caso una subdivisión para parcelas como lo han planteado algunos vecinos. En rigor, el proyecto original era construir casas para los socios de la empresa y otros siete amigos. “TIM SpA es una sociedad que originalmente compró el predio Lote C de Caburgua, con la intención de construir casas para los socios y 7 amigos. Nunca se pensó en un mega proyecto de loteo, prueba de esto es que no se ha presentado ninguna solicitud de subdivisión al SAG (Servicio Agrícola y Ganadero). Para esto, se solicitó un plan de manejo forestal a Conaf el día 21 de octubre de 2021, el cuál fue aprobado con fecha 21 de enero 2022”, se lee en un comunicado hecho llegar a la redacción de La Voz…. El documento agrega: “En este momento pasaron dos cosas. Por una parte, los vecinos del predio asumieron que la intención de los socios era hacer un loteo. Lo que es falso e incorrecto. Por otra parte, South-terra SpA empresa de gestión comercial propuso desarrollar un proyecto de campamento turístico en el predio, lo cual estamos evaluando su factibilidad”.
Según ellos, de aprobarse la idea del proyecto turístico, necesariamente deberán pasar por el Sistema de Evaluación Ambiental (SEA). En todo caso, dicen estar sorprendidos por la reacción de los vecinos y la municipalidad a raíz del recurso de protección: “En realidad, esto fue una sorpresa. Gracias a La Voz de Pucón nos acabamos de enterar que se presentó un Recurso de Protección en contra de los propietarios. Sobre esto no hemos sido notificados y se presentará la respuesta correspondiente una vez se nos notifique el recurso. Estamos muy tranquilos ya que el diseño del proyecto cumple con toda la normativa legal vigente.
De acuerdo a su visión, la controversia se originó por desinformación. “Por una parte, existe clara desinformación sobre lo que estamos haciendo, ya que nos han acusado de hacer un mega loteo y esto no puede estar más lejos de la realidad. Por otra parte, entendemos esta situación ya que efectivamente hay mucha gente desarrollando proyectos ilegales en Chile”, concluyen.
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Fiscalía y municipalidad de Pucón inician arremetida judicial en contra de la denominada “banda del chivo”
El jefe local del Ministerio Público local, Jorge Calderara, pidió audiencia para formalizar cargos a ocho personas, quienes han sido denunciadas por actos reñidos con la moral realizados en las calles del casco histórico de la comuna. Uno de ellos ya está en prisión preventiva por un robo cometido en la madrugada de este martes en un local del centro.
La verdad es que han sido noticia, prácticamente, durante todo el verano. Denuncias por ataques en restaurantes, acciones que ofenden la moral (como defecar y tener sexo en la calle) y, últimamente, maltrato animal por los eventuales daños en contra de un chivo que pasean en un carro de supermercado y un perro que pintaron con spray. Se trata del grupo de indigentes que pernoctan y deambula en calles y sitios céntricos de Pucón. Y en las últimas semanas se han gestado una serie de movimientos a nivel de tribunales con el objetivo de plantear alguna solución para este grupo (la “banda del chivo” por el caprino que poseen) del que se han quejado turistas, comerciantes, vecinos y autoridades. Y esto pasa, inicialmente, por una querella que puso la municipalidad por maltrato animal y ofensas al pudor. Pero no es lo único el fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, anunció que solicitó una audiencia de formalización de cargos por los mismos delitos en contra de ocho personas. Es decir, prácticamente, la totalidad de la banda. También la concejala Verónica Castillo ya había realizado una denuncia en Carabineros a mediados de marzo.
“Es un grupo de personas que durante los meses de enero, febrero y marzo se han dedicado a realizar desórdenes públicos en distintos puntos de nuestra comuna. Estas personas que se denominan en situación de calle y que han sido vistas por muchas personas realizando conductas ofensivas, ya sea orinando o defecando en presencia de todas las personas que transitan por el sector céntrico de Pucón dañando algunos locales comerciales o recintos bancarios y llevando entre ellos animales que han maltratado, entre ellos un animal caprino y un perro y efectuando distintas conductas como el amenazar a algunos transeúntes”, sostuvo Calderara.
El abogado persecutor agregó: “Todo ello ha llevado a que la fiscalía de Chile presentara un escrito solicitando audiencia de formalización en contra del imputado Patricio Alarcón y para siete personas más que forman parte de este grupo pidiendo al juez de garantía que fije una audiencia para formular cargos por distintos delitos. Dentro de ellos están desórdenes públicos, maltrato animal, ofensas al pudor, daños simples, amenazas, estafas a un local comercial y todo ello con la finalidad de pedir las medidas cautelares necesarias para que estas personas dejen de realizar estas conductas”.
Patricio Alarcón, quien estará como imputado en esta querella y parte del grupo, ya está detenido y en prisión preventiva. Esto, por un robo ocurrido la madrugada de este martes en el local Lomos y Tuercas del centro de la comuna. Alarcón fue detenido por Carabineros, junto a Martín Durán. Según se supo, una llamada anónima alertó a los uniformados de un robo de un celular en las afueras de la municipalidad. La llamada considerada como “cazabobos” no consiguió su objetivo, y los carabineros pudieron percatarse del robo en el local. El botín conseguido por los delincuentes constaba de algo de dinero, un computador y botellas de alcohol.
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Largas esperas en paso Mamuil Malal marcan Semana Santa en la zona: cierre a las 17 hrs. es todo un problema
Opiniones cruzadas en torno a la responsabilidad de la decisión de bajar el horario genera incertidumbre. Ocupación hotelera fue a la baja.
Cuando pasaron algunas horas después de Semana Santa, los gremios y autoridades sacan sus cuentas. Y algunas de ellas no son muy alegres. Uno de los mayores problemas y complicaciones que presentó la zona fueron las largas filas —y muchas horas de espera— para ingresar o salir de Chile por el paso Mamuil Malal, situación que se potenció con el temprano cierre del paso. Esto, porque desde marzo sólo se puede cruzar la cordillera hasta las 17 horas y no hasta las 20 hrs. como lo fue en verano. Y pese a los oficios de la municipalidad y al reclamo de los gremios turísticos para cambiar la disposición, el hecho es que el horario de las cinco de la tarde como tope se mantendrá por un tiempo indeterminado.
“Durante varios años se ha estado trabajando para lograr tener el paso fronterizo Mamuil Malal abierto, incluso, hasta las 12 de la noche en período de verano; de tal manera que el corredor turístico se convierta en una potente vía de ingreso y salida de turistas. Esta medida va absolutamente al contrario de todo lo que se había estado trabajando para alargar la jornada y ahora, finalmente, se restringe la jornada”, argumentó Julio Pablaza, presidente de la Cámara de Turismo de Pucón.
Sobre la crisis de este fin de semana que pasó, el dirigente gremial agregó: “Este fin de Semana Santa hubo un tremendo impacto negativo al turismo. Hubo muchos turistas que no pudieron cruzar y que finalmente se quedaron en Argentina. Hubo personas que perdieron sus reservas y dejaron de visitar nuestro destino. Y no sólo se afecta a las comunas de Pucón, Curarrehue y Villarrica. Esto afecta a la región completa”.
El punto es que la municipalidad, a través del Administrador Carlos Olave, ofició al delegado presidencial, José Montalva, para que pueda gestionar un cierre más tarde. Desde la delegación presidencial señalaron que el problema del cierre está relacionado directamente a una decisión de la administración aduanera argentina y que no depende de Chile el asunto. Posición que se contrapone con lo que sostiene el mismo Olave, quien cruzó hacia Argentina el fin de semana y en el lado trasandino consultó y la respuesta, según él, es que el problema es un asunto chileno.
“Pasé y consulté en la aduana argentina y me señalaron que de parte de Chile habían determinado el horario. Eso me llama la atención y no sé quién está coordinando el cierre más temprano en este momento. Hay una contradicción porque ellos (los argentinos) se habían ajustado al horario que determinó Chile”, explicó Olave.
Baja en las visitas
Sobre el tema de la ocupación hotelera en el fin de semana santo, el presidente de la Cámara de Turismo, Julio Pablaza, sostuvo que hubo cifras dispares entre Pucón centro y el más periférico o rural. Con todo, los números no fueron buenos y las cifras fueron bajas en relación a años anteriores. Pero más allá de eso, el dirigente gremial, nuevamente, pone énfasis en los problemas que presenta el destino cuando aumenta la demanda.
“Lo importante es qué presentamos en Semana Santa. Qué logramos mostrar a nuestros turistas que llegaron. Finalmente qué tenemos: no funcionó la conificación y tuvimos tacos hasta el cruce a Curarrehue. Son dos o tres kilómetros de congestión para llegar a Pucón, sumado a lo que se demoraron en la aduana (los que venían desde Argentina). Por supuesto que las quejas fueron variadas y múltiples y no presentamos nuestra mejor cara”, sostuvo Pablaza, quien agregó: “El destino debe tener una actitud al turismo. Tiene que estar siempre un paso antes de lo que viene y ver cómo vamos a presentarnos de la mejor manera a los turistas y visitantes. Esto lo tiene que hacer el municipio y los gremios. tenemos que estar atentos a todas estas variables. Creo que quedamos al debe y aún habiendo un buen clima en Semana Santa tuvimos una baja ocupación”.
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Historia repetida en Pucón: PDI captura a prófugo que era buscado por falsificación de dinero e infracción a la Ley de Armas
El hombre llevaba cerca de dos años en la comuna, hacía una vida normal y residía en un exclusivo condominio. Estaba condenado a más de cinco años en un caso denominado como “casa de papel chilena”. Es el cuarto caso conocido de un evadido de la justicia que es capturado en la comuna desde 2018.
Pareciera ser que de un tiempo a esta parte hay delincuentes prófugos de la justicia que tienen cierta predilección por ocultarse en Pucón. Pasó en 2018 con un CNI, en 2020 con un participante de uno de los denominados “robo del siglo”; y este verano con un connotado asesino. Y ahora, con uno de los miembros de la —motejada por los medios a raíz de la serie de Netflix española— “casa de papel chilena”. Se trata de Pablo Mallanes Calfucura, quien fue detenido la mañana de este lunes por funcionarios de la PDI, Bicrim Villarrica, en las calles de Pucón. Mallanes estaba prófugo con una condena de cinco años y un día por falsificación de billetes e infracción a la Ley de Armas.
Según los antecedentes recopilados por este medio, el hombre residía junto a su familia en un exclusivo condominio en Pucón y mantenía actividades normales dentro de la comuna. Es decir, salía de compras, de paseo y hacía deporte, entre otras cosas. Eso, hasta que llamó la atención de los investigadores de la PDI de Villarrica; quienes realizaron un seguimiento por más de cuatro meses y lograron su captura este lunes pasadas las ocho de la mañana, mientras dejaba a sus hijos en un colegio de la comuna; según señalaron testigos que a esa hora se desplazaban por el lugar y se percataron del operativo policial que se gestaba en ese momento.
El subprefecto Yerko Araya, jefe de la Bicrim Villarrica, indicó que el detenido mantenía cuatro órdenes de detención vigentes, una por el delito de apropiación indebida, y las restantes por los delitos reiterados de falsificación de billetes e infracción Ley de Armas.
“Eludía la justicia manteniéndose en la clandestinidad en un domicilio de un barrio residencial exclusivo de la comuna de Pucón. Al ser detenido, además, se da cuenta a la Fiscalía de Flagrancia por el delito de Infracción a la Ley 18.290 por conducir un vehículo con licencia de conducir falsa”, sostuvo Araya.
Tal como lo señaló el oficial, al momento de su detención, Mallanes presentó una licencia de conducir falsificada, por lo que le fue agregado el cargo de falsificación de instrumento público. Así lo señala el fiscal Carlos Hoffmann, quien controló la detención del hasta hoy prófugo.
“El imputado contaba con sendas órdenes de detención y además fue sorprendido conduciendo un vehículo con una licencia para conducir falsificada a nombre de otra persona por lo que la fiscalía local de Pucón formalizó investigación por delitos tipificados en la Ley de Tránsito que dicen relación con la falsificación de la licencia y también por la usurpación de identidad, toda vez que la licencia que tenía su fotografía, tenía el nombre de otra persona con domicilio en la región metropolitana”, explicó Hoffmann, quien agregó que el juez de Pucón ordenó que Mallanes ingresara a cumplir las condenas que mantenía por más de cinco años de cárcel.
la historia de la “casa de papel chilena”
La historia del denominado caso de “la casa de papel chilena” dice que en mayo de 2018, Carabineros detuvo a cuatro personas, entre ellas, su líder identificado como Pablo Mallanes Calfucura, por los delitos de tráfico de armas y falsificación de dinero en la región Metropolitana. Las diligencias denominadas “Operación Casa de Papel”, lograron las detenciones tras el allanamiento de varios inmuebles de las comunas de Maipú, Puente Alto, Santiago, San Bernardo y Lampa.
Allí, se incautaron dos pistolas calibre 9 mm., una pistola a fogueo, una pistola calibre 40 mm. un maletín para pistola con encargo por robo, 25 cartuchos, dos cargadores y un vehículo Station Wagon con encargo por robo. Asimismo, se decomisaron más de $18 millones en efectivo, $120 mil en dinero falsificado y 64 monedas de $500 falsificadas. Además de instrumentos para la fabricación de billetes y monedas falsas como computadores, impresoras y papel de impresión.Mallanes se encontraba cumpliendo arresto domiciliario nocturno, cuando en febrero de 2021, el 5° Tribunal Oral en lo Penal de Santiago lo condenó a 5 años y un día presidio por tráfico ilegal de armas de fuego. Sin embargo, evadiendo todo control, se fugó. Eso hasta este lunes cuando fue detenido por la PDI en Pucón.
