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Dreams recurre a la Corte de Apelaciones para revertir decisión que entregó concesión del casino a Enjoy
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6 años atrásen
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prensaArgumentos apuntan, principalmente, a elementos que tienen que ver con el tema constructivo y de remodelación del Gran Hotel Pucón. Solicitan que se les entregue directamente la operación a la parte que resultó perdedora o que se llame a un nuevo proceso para Pucón.
Por Rodrigo Vergara.
El recurso, firmado por los abogados Ramiro Mendoza (ex Contralor de la República), Robert Gillmore, Pedro Aguerrea y Blanca Oddo; fue ingresado a la Corte de Santiago el pasado jueves 26 de julio y, técnicamente, aún está en proceso de admisibilidad. Lo anterior quiere decir que los ministros deben hacer un análisis del recurso (principalmente en forma) para ver si corresponde su tramitación y resolución en relación al fondo. El recurso, al que tuvo acceso este medio, esgrime una serie de elementos que buscan demostrar que el proceso estuvo viciado.
“Pues bien, como SS. Iltma. podrá apreciar en apartados posteriores, el acto administrativo terminal -el Acto Reclamado- que contiene la decisión de otorgar el permiso de operación de casino en la comuna de Pucón a la sociedad Casino del Lago no se ajusta a derecho, ya que le otorgó a ésta el permiso de operación a pesar de que su proyecto no cumplía con la normativa legal vigente y las bases técnicas aplicables al concurso, el que al no ajustarse al ordenamiento jurídico territorial vigente le permitió considerar menores costos, presentando una oferta económica mucho más atractiva, con abierta infracción a las normas y principios que rigen la materia”, se puede leer en el documento, el que a renglón seguido agrega: “Lo anterior, causó graves perjuicios a nuestra representada, la que, a pesar de cumplir con todas las exigencias para acceder al permiso, se vio impedida de competir en igualdad de condiciones frente a un proyecto como el elegido que artificial e ilegalmente presentó una mejor oferta económica”.
El documento de 30 páginas es clarificador sobre el proceso completo de licitación, ya que entrega una detallada línea de tiempo con todos los hitos del concurso. Revela además Casino de Juegos Pucón S/A ya efectuó un recurso de reposición ante la misma Superintendencia de Casinos y Juegos (SCJ). Este recurso fue presentado el 28 de junio pasado, 13 días después que la SCJ emitiera la resolución exenta número 358 que otorgaba el permiso para la operación del centro de juegos a la Sociedad Casino del Lago S/A (Enjoy). Pero el 10 de julio el recurso interpuesto por Dreams (Casino de Juegos Pucón S/A) fue rechazado y la decisión tomada por la SCJ que entregaba la administración a Enjoy seguía firme.
Los argumentos técnicos
El recurso en cuestión especifica una serie de argumentos técnicos para cuestionar la decisión de la SCJ de otorgar la licitación a Enjoy. Todos ellos tienen referencia, principalmente, a temas de constructivos y de acceso a lo que será la remodelación del Gran Hotel Pucón.
El primero de ellos se refiere a un problema de la ubicación de lo que será el nuevo Hotel y Casino (en rigor la remodelación del Gran Hotel Pucón). Según el documento, la carga de personas proyectada por la empresa ganadora es de 4.701, lo que la deja en el nivel denominado como “Equipamiento Mediano” y le correspondería estar emplazado frente a vías colectoras, troncales o expresas (en relación al tamaño de las calles). La reclamación explica que de acuerdo a un Certificado de Informaciones Previas (CIP) entregado por la misma municipalidad, la calle Holzapfel donde está emplazado el Gran Hotel está catalogada como “vía de servicio” (más pequeña).
“En primer lugar, es necesario indicar que el proyecto presentado por Casino del Lago adolece de vicios en lo que a su ubicación, accesibilidad, operación y movilidad se refiere. En efecto, el proyecto propuesto pretende ubicarse en los lotes 3-1 y 3-96, frente a la calle Holzapfel, la que, según los Certificados de Informaciones Previas (“CIP”) emitidos por la Ilustre Municipalidad de Pucón, es calificable como vía de servicio”, dice el documento, el que agrega: “Así las cosas, enfrente de la vía de servicio propuesta se permite localizar un proyecto de edificación con una escala de equipamiento menor o básico, según dispone el artículo 2.1.36. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción”.
Otro elemento que cuestiona el recurso es la condicionante del proceso que solicitaba que la nueva infraestructura planteada por los oferentes debía cumplir con la Ley de Urbanismo y Construcción en torno a que los locales con capacidad superior a 1000 personas, debían tener acceso por dos calles superiores a 12 metros o a una calle del mismo ancho más un espacio libre que comunique al local con dicha calle que tenga un ancho superior a tres metros. Según el documento, el cumplimiento de esta condición se cumpliría en el Gran Hotel Pucón con la futura y eventual fusión (administrativa) de dos de los lotes sobre el que está emplazada la construcción. O sea una condición futura.
Sobre el tema, el recurso señala: “Sujetar la concesión de puntaje a una condición suspensiva como la señalada infringe el principio de estricta sujeción a las bases e igualdad de los oferentes -previamente desarrollados-, por cuanto se ha permitido a uno de éstos presentar una oferta que prescinde de la normativa actualmente vigente -y que determina las condiciones urbanísticas del proyecto- bajo la promesa de su futuro y eventual cumplimiento”.
El texto también hace un cuestionamiento a los estacionamientos del proyecto presentado por Enjoy y, finalmente, esgrime que la remodelación del hotel no le otorga la calificación de cuatro estrellas como pedía el concurso original. Para justificar este último punto, el recurso de Dreams enumera una serie de elementos que hacen que, luego de la remodelación, el Gran Hotel Pucón no cumpliría con los requisitos para ser considerado un cuatro estrellas.
Las solicitudes
La reclamación de Casino de Juegos Pucón S/A argumenta que Casino del Lago S/A presentó un proyecto con “criterios técnicos errados” lo que le posibilitó bajar los costos y hacer una mejor oferta monetaria para adjudicarse la licitación (casi el doble en relación a su competidor).
“En suma, Casino del Lago presentó un proyecto con criterios técnicos errados, que infringen la normativa sectorial aplicable, lo que le permitió -a su vez- reducir los costos asociados al mismo, redundando en una oferta que -desigualmente- le permite utilidades mayores respecto de su proyecto y ofrecer a la Administración ganancias con infracción al cumplimiento debido del ordenamiento jurídico”, explican en el texto.
En el documento también se lee: “En efecto, el oferente adjudicado ha presentado un proyecto con menores costos asociados, lo que le permitió presentar una oferta económica de mayor valor que la ofrecida por esta parte, lo que en definitiva determinó la decisión del concurso en su favor”.
Así las cosas, Dreams o Casino de Juegos Pucón S/A solicita que la Corte de Apelaciones deje sin efecto la resolución de la SCJ y le ordene al organismo que dicte un acto de reemplazo otorgándoles la concesión a ellos. En caso de no acoger esta primera solicitud, la compañía pide a los ministros de la Corte que deje sin efecto la resolución que otorga la concesión a Casino el Lago S/A y se abra un nuevo proceso de concurso para el casino de juegos de Pucón.
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Fiscalía y municipalidad de Pucón inician arremetida judicial en contra de la denominada “banda del chivo”
Publicado
2 años atrásen
Abril 11, 2023Por
prensaEl jefe local del Ministerio Público local, Jorge Calderara, pidió audiencia para formalizar cargos a ocho personas, quienes han sido denunciadas por actos reñidos con la moral realizados en las calles del casco histórico de la comuna. Uno de ellos ya está en prisión preventiva por un robo cometido en la madrugada de este martes en un local del centro.
La verdad es que han sido noticia, prácticamente, durante todo el verano. Denuncias por ataques en restaurantes, acciones que ofenden la moral (como defecar y tener sexo en la calle) y, últimamente, maltrato animal por los eventuales daños en contra de un chivo que pasean en un carro de supermercado y un perro que pintaron con spray. Se trata del grupo de indigentes que pernoctan y deambula en calles y sitios céntricos de Pucón. Y en las últimas semanas se han gestado una serie de movimientos a nivel de tribunales con el objetivo de plantear alguna solución para este grupo (la “banda del chivo” por el caprino que poseen) del que se han quejado turistas, comerciantes, vecinos y autoridades. Y esto pasa, inicialmente, por una querella que puso la municipalidad por maltrato animal y ofensas al pudor. Pero no es lo único el fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, anunció que solicitó una audiencia de formalización de cargos por los mismos delitos en contra de ocho personas. Es decir, prácticamente, la totalidad de la banda. También la concejala Verónica Castillo ya había realizado una denuncia en Carabineros a mediados de marzo.
“Es un grupo de personas que durante los meses de enero, febrero y marzo se han dedicado a realizar desórdenes públicos en distintos puntos de nuestra comuna. Estas personas que se denominan en situación de calle y que han sido vistas por muchas personas realizando conductas ofensivas, ya sea orinando o defecando en presencia de todas las personas que transitan por el sector céntrico de Pucón dañando algunos locales comerciales o recintos bancarios y llevando entre ellos animales que han maltratado, entre ellos un animal caprino y un perro y efectuando distintas conductas como el amenazar a algunos transeúntes”, sostuvo Calderara.
El abogado persecutor agregó: “Todo ello ha llevado a que la fiscalía de Chile presentara un escrito solicitando audiencia de formalización en contra del imputado Patricio Alarcón y para siete personas más que forman parte de este grupo pidiendo al juez de garantía que fije una audiencia para formular cargos por distintos delitos. Dentro de ellos están desórdenes públicos, maltrato animal, ofensas al pudor, daños simples, amenazas, estafas a un local comercial y todo ello con la finalidad de pedir las medidas cautelares necesarias para que estas personas dejen de realizar estas conductas”.
Patricio Alarcón, quien estará como imputado en esta querella y parte del grupo, ya está detenido y en prisión preventiva. Esto, por un robo ocurrido la madrugada de este martes en el local Lomos y Tuercas del centro de la comuna. Alarcón fue detenido por Carabineros, junto a Martín Durán. Según se supo, una llamada anónima alertó a los uniformados de un robo de un celular en las afueras de la municipalidad. La llamada considerada como “cazabobos” no consiguió su objetivo, y los carabineros pudieron percatarse del robo en el local. El botín conseguido por los delincuentes constaba de algo de dinero, un computador y botellas de alcohol.
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Largas esperas en paso Mamuil Malal marcan Semana Santa en la zona: cierre a las 17 hrs. es todo un problema
Publicado
2 años atrásen
Abril 11, 2023Por
prensaOpiniones cruzadas en torno a la responsabilidad de la decisión de bajar el horario genera incertidumbre. Ocupación hotelera fue a la baja.
Cuando pasaron algunas horas después de Semana Santa, los gremios y autoridades sacan sus cuentas. Y algunas de ellas no son muy alegres. Uno de los mayores problemas y complicaciones que presentó la zona fueron las largas filas —y muchas horas de espera— para ingresar o salir de Chile por el paso Mamuil Malal, situación que se potenció con el temprano cierre del paso. Esto, porque desde marzo sólo se puede cruzar la cordillera hasta las 17 horas y no hasta las 20 hrs. como lo fue en verano. Y pese a los oficios de la municipalidad y al reclamo de los gremios turísticos para cambiar la disposición, el hecho es que el horario de las cinco de la tarde como tope se mantendrá por un tiempo indeterminado.
“Durante varios años se ha estado trabajando para lograr tener el paso fronterizo Mamuil Malal abierto, incluso, hasta las 12 de la noche en período de verano; de tal manera que el corredor turístico se convierta en una potente vía de ingreso y salida de turistas. Esta medida va absolutamente al contrario de todo lo que se había estado trabajando para alargar la jornada y ahora, finalmente, se restringe la jornada”, argumentó Julio Pablaza, presidente de la Cámara de Turismo de Pucón.
Sobre la crisis de este fin de semana que pasó, el dirigente gremial agregó: “Este fin de Semana Santa hubo un tremendo impacto negativo al turismo. Hubo muchos turistas que no pudieron cruzar y que finalmente se quedaron en Argentina. Hubo personas que perdieron sus reservas y dejaron de visitar nuestro destino. Y no sólo se afecta a las comunas de Pucón, Curarrehue y Villarrica. Esto afecta a la región completa”.
El punto es que la municipalidad, a través del Administrador Carlos Olave, ofició al delegado presidencial, José Montalva, para que pueda gestionar un cierre más tarde. Desde la delegación presidencial señalaron que el problema del cierre está relacionado directamente a una decisión de la administración aduanera argentina y que no depende de Chile el asunto. Posición que se contrapone con lo que sostiene el mismo Olave, quien cruzó hacia Argentina el fin de semana y en el lado trasandino consultó y la respuesta, según él, es que el problema es un asunto chileno.
“Pasé y consulté en la aduana argentina y me señalaron que de parte de Chile habían determinado el horario. Eso me llama la atención y no sé quién está coordinando el cierre más temprano en este momento. Hay una contradicción porque ellos (los argentinos) se habían ajustado al horario que determinó Chile”, explicó Olave.
Baja en las visitas
Sobre el tema de la ocupación hotelera en el fin de semana santo, el presidente de la Cámara de Turismo, Julio Pablaza, sostuvo que hubo cifras dispares entre Pucón centro y el más periférico o rural. Con todo, los números no fueron buenos y las cifras fueron bajas en relación a años anteriores. Pero más allá de eso, el dirigente gremial, nuevamente, pone énfasis en los problemas que presenta el destino cuando aumenta la demanda.
“Lo importante es qué presentamos en Semana Santa. Qué logramos mostrar a nuestros turistas que llegaron. Finalmente qué tenemos: no funcionó la conificación y tuvimos tacos hasta el cruce a Curarrehue. Son dos o tres kilómetros de congestión para llegar a Pucón, sumado a lo que se demoraron en la aduana (los que venían desde Argentina). Por supuesto que las quejas fueron variadas y múltiples y no presentamos nuestra mejor cara”, sostuvo Pablaza, quien agregó: “El destino debe tener una actitud al turismo. Tiene que estar siempre un paso antes de lo que viene y ver cómo vamos a presentarnos de la mejor manera a los turistas y visitantes. Esto lo tiene que hacer el municipio y los gremios. tenemos que estar atentos a todas estas variables. Creo que quedamos al debe y aún habiendo un buen clima en Semana Santa tuvimos una baja ocupación”.
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Historia repetida en Pucón: PDI captura a prófugo que era buscado por falsificación de dinero e infracción a la Ley de Armas
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2 años atrásen
Abril 10, 2023Por
prensaEl hombre llevaba cerca de dos años en la comuna, hacía una vida normal y residía en un exclusivo condominio. Estaba condenado a más de cinco años en un caso denominado como “casa de papel chilena”. Es el cuarto caso conocido de un evadido de la justicia que es capturado en la comuna desde 2018.
Pareciera ser que de un tiempo a esta parte hay delincuentes prófugos de la justicia que tienen cierta predilección por ocultarse en Pucón. Pasó en 2018 con un CNI, en 2020 con un participante de uno de los denominados “robo del siglo”; y este verano con un connotado asesino. Y ahora, con uno de los miembros de la —motejada por los medios a raíz de la serie de Netflix española— “casa de papel chilena”. Se trata de Pablo Mallanes Calfucura, quien fue detenido la mañana de este lunes por funcionarios de la PDI, Bicrim Villarrica, en las calles de Pucón. Mallanes estaba prófugo con una condena de cinco años y un día por falsificación de billetes e infracción a la Ley de Armas.
Según los antecedentes recopilados por este medio, el hombre residía junto a su familia en un exclusivo condominio en Pucón y mantenía actividades normales dentro de la comuna. Es decir, salía de compras, de paseo y hacía deporte, entre otras cosas. Eso, hasta que llamó la atención de los investigadores de la PDI de Villarrica; quienes realizaron un seguimiento por más de cuatro meses y lograron su captura este lunes pasadas las ocho de la mañana, mientras dejaba a sus hijos en un colegio de la comuna; según señalaron testigos que a esa hora se desplazaban por el lugar y se percataron del operativo policial que se gestaba en ese momento.
El subprefecto Yerko Araya, jefe de la Bicrim Villarrica, indicó que el detenido mantenía cuatro órdenes de detención vigentes, una por el delito de apropiación indebida, y las restantes por los delitos reiterados de falsificación de billetes e infracción Ley de Armas.
“Eludía la justicia manteniéndose en la clandestinidad en un domicilio de un barrio residencial exclusivo de la comuna de Pucón. Al ser detenido, además, se da cuenta a la Fiscalía de Flagrancia por el delito de Infracción a la Ley 18.290 por conducir un vehículo con licencia de conducir falsa”, sostuvo Araya.
Tal como lo señaló el oficial, al momento de su detención, Mallanes presentó una licencia de conducir falsificada, por lo que le fue agregado el cargo de falsificación de instrumento público. Así lo señala el fiscal Carlos Hoffmann, quien controló la detención del hasta hoy prófugo.
“El imputado contaba con sendas órdenes de detención y además fue sorprendido conduciendo un vehículo con una licencia para conducir falsificada a nombre de otra persona por lo que la fiscalía local de Pucón formalizó investigación por delitos tipificados en la Ley de Tránsito que dicen relación con la falsificación de la licencia y también por la usurpación de identidad, toda vez que la licencia que tenía su fotografía, tenía el nombre de otra persona con domicilio en la región metropolitana”, explicó Hoffmann, quien agregó que el juez de Pucón ordenó que Mallanes ingresara a cumplir las condenas que mantenía por más de cinco años de cárcel.
la historia de la “casa de papel chilena”
La historia del denominado caso de “la casa de papel chilena” dice que en mayo de 2018, Carabineros detuvo a cuatro personas, entre ellas, su líder identificado como Pablo Mallanes Calfucura, por los delitos de tráfico de armas y falsificación de dinero en la región Metropolitana. Las diligencias denominadas “Operación Casa de Papel”, lograron las detenciones tras el allanamiento de varios inmuebles de las comunas de Maipú, Puente Alto, Santiago, San Bernardo y Lampa.
Allí, se incautaron dos pistolas calibre 9 mm., una pistola a fogueo, una pistola calibre 40 mm. un maletín para pistola con encargo por robo, 25 cartuchos, dos cargadores y un vehículo Station Wagon con encargo por robo. Asimismo, se decomisaron más de $18 millones en efectivo, $120 mil en dinero falsificado y 64 monedas de $500 falsificadas. Además de instrumentos para la fabricación de billetes y monedas falsas como computadores, impresoras y papel de impresión.Mallanes se encontraba cumpliendo arresto domiciliario nocturno, cuando en febrero de 2021, el 5° Tribunal Oral en lo Penal de Santiago lo condenó a 5 años y un día presidio por tráfico ilegal de armas de fuego. Sin embargo, evadiendo todo control, se fugó. Eso hasta este lunes cuando fue detenido por la PDI en Pucón.